建设工程消防验收现场评定指引.docx

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1、附件3建设工程消防验收现场评定指引项目子项评定内容和评定方法建筑类别与耐火等级1建筑类别查阅消防设计文件及测量资料；根据测量资料（或建设工程竣工核实技术报告）核对建筑的规模（面积、高度、层数）；现场查看使用性质。2耐火等级查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；核对主要建筑构件的防火构造、燃烧性能等级、耐火极限，钢结构的防火处理，建筑的耐火等级。总平面布局3防火间距查阅消防设计文件及测量资料；沿各建（构）筑物周围现场测量与民用建筑、厂房、仓库、储罐、堆场、特殊要求的设备、道路、公路、铁路、架空电力/通信线路的防火间距。4消防车道查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；沿消防车道现场查看消防车出

2、入口、消防车道、回车场的设置形式、位置、障碍物（树木、线杆、架空线路等）、承载力情况；现场测量消防车出入口、消防车道、回车场的尺寸（转弯半径、净宽、净高、长宽）、坡度、与建筑外墙距离。5消防救援口查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看消防救援口的设置位置、数量、标识、材质；现场测量消防救援口的尺寸（净宽、净高）。6消防车登高操作场地查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场逐个查看消防车登高操作场地的设置位置，包括登高操作场地范围内是否有影响登高救援的裙房、首层是否设置楼梯出入口，以及登高操作场地障碍物（树木、线杆、架空线路等）、承载力情况；现场测量消防车登高操作场地的尺寸（长度、

3、宽度）、坡度、与建筑外墙距离。平面布置7消防控制室查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看消防控制室的设置位置、防火分隔、安全出口、管线布置、防淹措施、内部装修。8消防水泵房查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看消防水泵房的设置位置、防火分隔、安全出口、防淹措施、内部装修。9柴油发电机房查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看柴油发电机房及储油间的设置位置、防火分隔、安全出口、内部装修、储油容量、防油品流散设施、燃料供给管道及油箱的设置。10变配电房查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看变配电房、EPS/UPS室的设置位置、耐火等级、防火分隔、安全出口、内部

4、装修、储油或挡油设施、防虫鼠设施。11民用建筑中其他特殊场所查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看民用建筑中特殊场所的设置位置、防火分隔等防火设置。（民用建筑中其他特殊场所，包括歌舞娱乐放映游艺场所、儿童活动场所、老年人照料设施、汽车库、修车库、手术室等设备用房、锅炉房、液化石油气瓶组间、非住宅厨房等场所。）12工业建筑中其他特殊场所查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看工业建筑中特殊场所的设置位置、防火分隔等防火设置。（工业建筑中的其他特殊场所，包括高火灾危险性的部位、中间仓库、总控制室、办公室、休息室等场所。）建筑外看13建筑外墙和屋面保温查阅消防设计文件及产品、施工资

5、料；核对建筑外墙和屋面保温系统的设置形式、保温材料种类、保温材料的燃烧性能等级。14建筑外墙装饰查阅消防设计文件及产品、施工资料；核对建筑外墙装饰材料的燃烧性能等级。建筑内部装修防火15装修情况和装修材料查阅消防设计文件及产品、施工资料；核对装修材料的燃烧性能等级；现场查看装修范围、装修材料、使用功能。（装修材料，包括顶棚装修材料、墙面装修材料、地面装修材料、隔断装修材料、固定家具、装饰织物、其他装修装饰材料七类。）16特别场所装修查阅消防设计文件及产品、施工资料；核对特别场所装修材料的燃烧性能等级；现场查看特别场所的装修材料。（特别场所，指建筑内部装修设计防火规范GB50222第4章所规定的

6、重要部位。）17电气安装与装修查阅消防设计文件及产品、施工资料；核对开关、插座、灯具等用电装置周围材料的燃烧性能等级；现场查看开关、插座、灯具等用电装置的发热情况和防火隔热、散热措施。18对消防设施的影响查阅消防设计文件及施工资料；现场查看装修对消防设施（消火栓、疏散指示标志、安全出口标志、火灾探测器、手动报警按钮、喷头等）的影响情况。19对疏散设施的影响查阅消防设计文件及施工资料；现场查看装修对疏散设施（安全出口、疏散出口、疏散走道、疏散楼梯间、前室等）的影响情况。防火分隔20防火分区查阅消防设计文件及施工资料；现场查看防火分区的位置、形式及完整性。21防火墙、防火隔墙、楼板查阅消防设计文件

7、及产品、施工、测量资料；核对防火墙、防火隔墙、楼板的防火构造、燃烧性能等级、耐火极限；现场查看防火墙、防火隔墙、楼板的设置位置、方式、管道穿越、防火封堵情况；现场测量防火墙两侧及转角处门、窗、洞口的水平距离。防火分隔22防火卷帘查阅消防设计文件及产品、施工资料；核对防火卷帘的耐火极限；现场查看防火卷帘的设置类型、位置、防火封堵、安装质量；现场测试防火卷帘的机械操作、手动控制、温控释放、自重下降功能。（防火卷帘的安装质量，包括防火卷帘的完好情况、配件（配套的控制器、手动按钮盒、手动拉链、温控释放装置、感温/感烟探火灾测器）的配置。）23防火门窗查阅消防设计文件及产品、施工资料；核对防火门、防火窗

8、、防火玻璃的永久性标牌、耐火极限；现场查看防火门、防火窗、防火玻璃的设置位置、类型、开启方式、安装质量；测试常闭防火门的自动关闭功能、双扇防火门的顺序关闭功能。（防火门、防火窗、防火玻璃的安装质量，包括防火门、防火窗、防火玻璃的完好情况，配件（闭门器、顺序器、温控释放装置）的配置，缝隙的填嵌、框架的灌浆、间隙的大小。）24竖向管道井查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；核对竖向管道井（电气竖井、管道井、排烟或通风道、垃圾井）、检查门、防火封堵材料的燃烧性能、耐火极限；现场查看竖向管道井的设置位置、检查门的设置、防火封堵的严密性。25其他防火分隔设施查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；核对

9、幕墙、变形缝防火封堵材料的燃烧性能等级、耐火极限；现场查看防火挑檐、窗间墙、窗槛墙、幕墙、变形缝等的设置、分隔设施、防火封堵情况；现场测量防火挑檐的宽度和长度、窗槛墙的高度、相邻住宅外墙的开口间距。防爆26爆炸危险场所查阅消防设计文件；现场查看爆炸危险场所（部位）的设置形式、设置位置、分隔措施。27泄压设施查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；核对泄压设施的泄压面积、建筑构造；现场查看泄压设施的设置、泄压形式。防爆28电气防爆查阅消防设计文件及产品、施工资料；现场查看电气设备的防爆等级。29防静电、防积聚、防流散等措施查阅消防设计文件及产品、施工资料；核对不发火地面的设置；现场查看防静电、防

10、积聚、防流散等措施。安全疏散30安全出口查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场逐个查看建筑首层安全出口的设置形式、位置、数量；抽样查看安全出口门的开启方向；抽样测量安全出口疏散净宽。31疏散楼梯间、前室查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料，现场查看疏散楼梯间（含敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间）及前室（含独立前室、消防电梯前室、共用前室、合用前室）的防火分隔、地上地下楼梯间防火分隔的设置；现场测量前室的净面积、消防电梯前室的短边长度、疏散楼梯间及前室的疏散净宽、疏散总净宽、疏散楼梯间及前室与相邻门窗洞口的水平距离。32室外疏散楼梯查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看室外疏

11、散楼梯的设置位置、数量、形式、防火分隔、周围门窗洞口的设置情况；现场测量室外疏散楼梯的栏杆扶手高度、楼梯净宽、倾斜角度。33疏散门（含户门）查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看疏散门（含户门）的设置位置、形式和开启方向；现场测量疏散门（含户门）净尺寸、房间的疏散距离。34疏散走道查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看疏散走道的设置位置；现场测量疏散走道的疏散净宽、疏散距离。安全疏散35避难层（间）查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看避难层（间）的设置位置、形式、平面布置、防火分隔、防烟条件以及避难层（间）的疏散楼梯、消防电梯出口的设置情况；现场测量避难层（间）

12、的净面积、自然通风面积。（该检查内容包括超过54米的住宅建筑应设置的安全房间。）消防电梯36消防电梯查阅消防设计文件以及产品、施工、测量资料；核对消防电梯轿厢内装修材料的燃烧性能等级；现场查看消防电梯的设置位置、数量、载重量、轿厢内装修、排水设施；现场测试消防电梯从首层至顶层的运行时间、专用对讲电话功能、专用操作按钮功能、电梯井的排水功能。37消防电梯机房及电梯井查阅消防设计文件以及产品、施工、测量资料；现场查看消防电梯机房的防火分隔，建筑灭火器、供电配电、消防电话、火灾探测器的设置，电梯井的防火分隔；现场测试消防电梯机房配电箱主备电源自动切换、消防电话功能。消火栓系统38供水水源查阅消防设计

13、文件及施工、测量资料；核对采用市政供水时的进水管数量、管径；现场查看消防水源的形式、市政供水时的给水接驳点。39车口防水消取查阅消防设计文件及施工、测量资料；现场查看消防车取水口的设置位置。40消防水池查阅消防设计文件及施工、测量资料；核对消防水池有效容积；现场查看消防水池的设置位置、有效水位、就地水位显示装置、防冻措施、进水管等管网组件的设置和连接。41消防水泵房设施查阅消防设计文件及施工资料；现场查看消防水泵房的灭火系统、建筑灭火器、火灾自动报警系统、供电配电、消防电话、备用照明、疏散照明、疏散指示标志的设置，消防水泵配电柜、控制柜、巡检柜、机械应急启动装置的设置和防护等级，排水泵的设置；

14、现场测试消防水泵房的配电柜主备电源自动切换、消防电话、备用照明功能。42消防水泵查阅消防设计文件及产品、施工资料；现场查看消防水泵（含备用泵）的规格型号（流量、扬程）、数量，管网（吸水管、出水管等）、阀门（控制阀、信号阀、止回阀等）、组件（水锤消除设施、泄压阀、压力表等）的设置和连接方式；现场测试消防水泵控制功能（现场手动启动、机械应急启动、消防控制室远程启动）、主备泵故障切换功能。消火栓系统43稳压泵查阅消防设计文件及产品、施工资料；现场查看稳压泵（含备用泵）的规格型号（流量、扬程）、数量、管网连接，气压罐的有效容积和调节容积；现场测试稳压泵自动/手动启停功能、配电箱主备电源自动切换功能。4

15、4高位消防水箱查阅消防设计文件及产品、施工、测量资料；现场查看高位消防水箱的设置位置、有效容积、就地水位显示装置、防冻措施、管网组件的设置和连接。45消防排水查阅消防设计文件及施工资料；现场查看消防排水的措施；现场测试消防排水设施的功能。46消火栓管网及组件查阅消防设计文件及产品、施工资料；现场查看消火栓管道的防冻措施、阀门组件的设置，支吊架、抗震支架的设置。47室外消火栓查阅消防设计文件及产品、施工资料；现场查看室外消火栓的供水形式、设置位置、规格型号、数量及组件设置。48室内消火栓查阅消防设计文件及产品、施工资料；现场查看室内消火栓的设置位置、规格型号、数量、布置间距、消火栓箱组件及栓口减压装置。49消火栓水泵接合器查阅消防设计文件及产品、施工资料；现场查看消火栓水泵接合器的设置位置、数量、标识设置。消火栓系统50系统功能查阅消防设计文件及施工资料；通过消防设施检测报告核对消火栓系统高位消防水