南昌高新技术产业开发区管理委员会社会发展局南昌市二十八中学高新实验学校（初中部）环评报告.docx

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1、项目名称南昌市第二十八中学高新实验学校（初中部）项目建设单位南昌高新技术产业开发区管理委员会社会发展局法人代表联系人通讯地址南昌市火炬大街998号联系电话传真邮政编码330000建设地点南昌高新技术产业开发区艾溪湖四路以北、昌东大道以卓立项部门南昌高新技术产业开发区管理委员会批准文号洪高新管字2015建设性质新建Y改扩建技改行业类别P823$尊教育占地面积33390.76m2绿化面积11773.58m2总投资9000万元环保投资128万元所比例1.42%评价经费投产日期2017年12月工程内容及规模：1、项目由来近年来南昌高新区迅速扩容，并吸引了万科、恒大、绿地、保利等房产巨头前往投资，围绕艾

2、溪湖湿地公园建立的城市绿道，环境越来越好，楼盘也越来越多，但是教育配套成了短板，孩子上学非常不方便，就近入学成了一纸空文。与此对应的是，从2004年至2014年，近10年，高新艾溪湖西片区，只建了一所孺子学校，现在这里10多个大品牌楼盘，数十万居民将迁居于此，教育配套成了最大的短板。正因如此，早在2013年南昌市高新区借南昌市提出完成、启动、推进规划和建设的中小学与特殊教育学校将超过30所为契机，建设南昌市第二十八中学高新实等学校（初中部）项目，以期缓解饱受市民诟病的教育配套问题。、一为了顺利推进南昌市的整体开发建设，加快南昌周边一体化进程，京黄祢决南昌高新经济技术开发区周边学生的就读问题，提

3、出南昌市第二十八中赞高新实验学校（初中部）项目，改善南昌市高新区义务教育学校网点不均衡问题，不让幼龄孩子输在成长“起点”，既是守住“保基本”民生底线、推进教育公W野在会公正的有力措施，也是增强南昌市发展后劲、促进全市教育健康均衡发展看径。因此该项目建设非常有必要。Q南昌市第二十八中学高新实验学校（初中额项目位于南昌市高新区艾溪湖四路1Xs以北、昌东大道以西，用地面积33390.76m2（约50亩），校区总建筑面积为35715.88m2,在校人数约为1800人,主要建设内容包括普通教室、音乐教室、音乐准备室、美术教室、美术准备室、实验室、仪器准备室、技术教室、计算机教室、计算机准备室、远程教室、

4、综合实践室、图书馆、体育器材室、心理咨询室、史地教室、书法教室、语言教室、办公用房、食堂。等建筑物，以及户外运动场所等。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法,国务院令253号建设项目环境保护管理条例等有关文件的规定和精神，项目需进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。为此，南昌高新区社会发展局委托南昌市环境科学研究院袄限公司进行本项目环境影响报告表的编制工作，环评单位接受委托后，开展了详加的现场调查、资料收集工作，在依照环境影响评价技术导则的要求，对本3目扇在区域的环境现状和可能造成的环境影响进行分析，编制完成了本环境影响昭告表。根据现场踏勘，项目IJ现场尚未实施建设。2

5、、工程建设规模及组成（1）项目组成项目组成见表1-1o项目组成表项目组成组成说明主要环境问题主体工所A区（综合楼）主要包排综合实践室、图书室、实验室等共1栋，层高为5层，生活污水、生活垃圾、食堂废水、食堂油烟、空调外机噪音等B区教学楼主要用作日常教学所用，共1栋，层高为5层C主要用作日常教学所用，共1栋，层高为5层D区蠢楼西侧主要为宿舍楼等、东侧为办公区，共1栋，层高为5层，D区二楼西北侧设有医务室礼堂主要用作校庆、表演等文艺演出用，共1栋，1层建筑食堂D区综合楼西北侧，共1栋，层高为1层运动场地包括室内篮球场，室外足球场、排球场公用工程供水市政接入备用发电机废气供电市政接入，设有一台备用发电

6、机排水雨污分流，雨水排入市政雨水管网，污水经隔油池、化粪池处理后，达到青山湖污水处理厂接管标准后进入青山湖污水处理厂进一步处理注：教学实验综合楼内实验部分主要为简单的物理实验和兴趣性活动等，少量化学实验，化学实验以启蒙性、指导性化学实验为主，本项目不设垃圾收集站，在地块内分散设置了垃圾收集点；本项目设置的医务室主要是进行简单包扎、感冒等简单病症的治疗，无医疗废水产生。（2）项目经济技术指标项目经济技术指标见表1-2o表12项目经济技术指标项目单位数值总建筑用地面积m233390.76总建筑面积m235715.88其中计容建筑面积m225544.09其中教学m27793.69综合楼m212304

7、.14礼堂及辅助用房m21490.57食堂及辅助用房m21568.38体育馆及辅助用房2m2387.31E计容建筑面积m210171.79其中地下车库及设备用房m?8284.47架空层1887.32容积率0.77建筑密度%16.42%绿地率%35.26%机动车位:个106其中地上车位、地下车位个个2482非机动车位个720班级数量（含机动数氧）个38生均J田地面积nW人18.55生均;毒筑面积m2/人19.84f、生前价容面积m2/人14.193、公用工程情况（IX水由丽给水管网接入，用水量为59513ta（2）排水排水实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网，污水排放量为46880ta。根据南昌

8、市污水处理厂纳污范围图，本项目实验废水经酸碱中和调节后、食堂废水一起经隔油池和其它生活污水一起经化粪池预处理后进入青山湖污水处理厂进一步处理，最终排入赣江南支。（3）供电本项目由市政管网接入，设有一台1台备载300KW柴油备用发电机。（4）供暖、制冷本项目采用分体式空调。（5）食堂本项目在宿舍楼一层设置食堂一个以供应师生的午餐，根据建设单位提供的资料，食堂拟设置灶头数约为8个。（6）学时学制,W本项目采用一周双休，年工作日按200天计算。11,4、产业政策分析XV建设项目不属于国家发展与改革委员会第40号产芈结构调整堀导目录（2011年本）（2013年修订）中的限制类及淘汰类项目，属舌允盗藕目

9、，符合国家相关产业政策。5、选址可行性1（1）与规划相符性建设项目位于南昌市高新区艾溪娜四路以北I昌东大道以西，根据南昌市城乡规划局高新分局出具的建设用地规划许诃文7证号：地字第360100201510029号），具体见附件4,该地块用地性施药中小学用地，故本项目建设符合规划用地要求。（2）选址所在地环里敏感命项目选址不属于警於而疝原地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农亩保护区、自然保护区等需要特殊保护区域。（3）外环境影响本项用东面为昌东大道；南面为艾溪湖四路，隔路为待建南昌市第二十八中学小学部用地；西面为中兴路，西北侧为中兴和园；北侧为中兴南昌软件园。项目周边Ikm

10、,贪围内工业企业主要为普天数据电缆公司、中兴南昌软件园、江西核工业兴中科技有限公司等。外环境制约因素主要来自昌东大道交通噪声影响及普电数据电缆公司等企业的工业污染。根据本项目环境现状噪声监测结果及后文外环境影响分析预测，可知在采取隔声措施后项目外环境交通噪声对项目影响轻微。此外根据对周边企业的调查及相关资料收集，项目周边企业各项污染防治措施均已落实到位，各类污染物可达标排放，项目未处于周边企业大气环境防护距离和卫生防护距离范围内，因此周边企业对本项目未构成明显环境制约。因此，本评价认为本项目所在地现状环境质量良好，受外环境制约因素可接受，因此项目选址基本合理。（4）环境影响程度根据工程分析确定

11、的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，说明项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。,综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用证性质符合相关规划，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，,因此本项AZF目选址可行。6、总平面布置合理性kS体育运动区、生既相对独立，又有项目总体布局结合用地特征及区域环境格局，合理布局教学区活服务区、校园景观广场、校园主次出入口；各功能区分区明确机联系，整体有序。（1）用地西侧布置排球场、篮球场,、足球序共同形成室外体育建设区域，使得东侧布局的教学区对昌东大道形强了谡大限度的退让，构建安静的教

12、学环境。（2）教学实验楼院落式组成布局，形成开阔的校园入口景观广场，以及绿地相隔离，使得两者互相不郑，庄点建筑和环境相得益彰。（3）注重建筑布相向序笳就通过建筑体量的穿插和转折，建筑丰富有序的校园空间秩序，构建适宜审学生年龄特征的空间尺度综上所述，禽目总体布局基本合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建工程，拟建工程用地现状为城市闲置用地，不涉及原有污染情况。自然环境概况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多1、地理位置南昌位于东经1152711635,北纬28092911,处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。南昌北邻九江市，东毗上饶市

13、,南接抚州市，西连宜春市，地理位置优越，交通便利，历为“襟三江而带五湖荆而引瓯越”之地。市郊向塘有98股道的全国第二大货运编组站，是咚国.铁路、交通的一个重要枢纽。公路全部成网，所有乡村均通公路，是105、316、3203国道的交汇处，己开通昌九和梨温高速公路,江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。，赣粤高速纵贯南北。水路可通赣江、抚河、锦民航已开辟国内30多个城市的航线，2004年，至新加坡国际航线正式通航，昌北机场成功晋升为国际航至野从南昌出发，旅客可以在新加坡转程33个国家的近60个国际城市。；项目位于南昌高新技术产业开发区艾溪路江昌东大道以西（中心坐标为N28o4221.86w;E115o5

14、9,37.59w）。具体地理在置及周边环境敏感点详见附图1、附图2。2、地质地貌根据地质勘察报告，本工程场区地貌单元属赣江I级阶地，无不良地质现象，区域稳定性较好。据钻探揭露，勘编版内，由第四系人工填土（QT1）、第四系全新统冲积层（B）及第三系新余群Ex：）组成。按其岩性及工程特性，自上而下依次划分为素填土（Qm,）、酗质土（Q/）、有机质中液限粘质土（Q?）细砂土（Q4al）1哄KCU衿、砾砂土（Q护）、强风化砂砾岩（Exn）oK气候及气象南昌市地处亚热带湿润气候，气候温暖，雨量充沛，阳光充足，四季分明。多年平均降雨量1866.6mm,年最大降雨量2356mm,年最小降雨量1046.2mm,历史上最长连续降水日数为19天，雨量集中在4-6月份。年均气温为178C,最冷月份一月平均气温零下6.6;最热月份七月平均气温为39。全年日照时数为1574.1小时，平均风速为2.18ms,年主导风向为NNE,夏季盛行偏南风。赣江为江西省境内第一大河流。它是由发源于赣闽交界的武夷山黄竹岭的贡江和发源于大余县聂都水，并由章江在赣州市汇合而成。它自南向北贯穿全省，干流全长439kmo南昌位于赣江的下游。赣江在新八一桥以下进入尾闾地区，它首先被裘家洲I、扬子洲分成东、西两河。东河在蛟溪头又分成南支和中支两汉，南支绕过南昌市区向东北流经45公里入鄱阳湖，中支流经3