XX村委会房屋租赁合同(2024年).docx
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1、房屋租赁合同甲方:注册地址:法定代表人:乙方:注册地址:法定代表人:根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利与义务,经充分友好协商,就乙方向甲方租赁房屋办公事宜达成合同如下:第一条、租赁房屋位于,房屋结构为,房屋总层数为层,建筑面积为平方米。第二条、本租赁房屋仅供承租方科研、办公、库房、居住之用,不得作它用;租赁范围包括幢楼;厂房南侧彩钢临时厂房在消防部门或政府其他部门不要求强行拆除情况下归乙方使用,甲方不得允许第三方使用。第三条租赁期为叁年自年月日起至年月日止。第四条租金支付及房屋移交:1、该房屋租金采取一年一付,三年递增方式,即年月日一年月日为万元;(大写)万
2、元整;年 月曰一年 月曰为万元;(大写)万元整;年月曰一年月日为万元;(大写)万元整;2、租金支付方式为年月日之前支付第一年全部租金;3、租金开具发票的税金由甲方承担;4、甲方在年月日之前将房屋移交乙方。第五条其他费用合同期间除水、电、暖、通讯费用由乙方承担外,甲方不收取其他物业管理费用。鉴于乙方所租房屋在甲方院内,乙方及其客户的出入须通过甲方大门。甲方承诺合同期间不以任何原因阻止乙方及其客户通过大门并使用大门至本房屋的道路。但乙方员工及相关人员必须遵守甲方有关安全和出入公司的管理制度。在租赁期间,乙方所用水、电、暖、电话、电视、网络发生的使用费用由乙方承担。1、乙方每月按甲方在X号楼安装的水
3、、电表的计量数额向甲方交纳水电费,水电费5.8%的税收由乙方承担。甲方应向乙方出具缴纳水电费的发票,并开具含5.8%税收的正式发票。2、乙方每年在规定时间直接向供暖中心交纳供暖费,供暖中心出具发票。3、甲方协助乙方办理电话、电视、网络等手续,费用由乙方承担。第六条双方权利与义务1、该房屋及所属设备的维修责任约定如下:(1)天车在使用过程中的普通损坏由乙方负责维修,年度检测,电机等主体的损坏维修由甲方负责;(2)甲方负责配电柜的维修,并保证水电供应正常。(3)其它维修责任除双方另有约定外,均由乙方承担。2、合同期内甲方院落内的物业管理由甲方负责并承担其费用;租赁房屋内的物业管理及安全保卫由乙方负
4、责并承担其费用。3、乙方应合理使用所租赁的房屋及其附属设施与办公设备,如因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。4、水、电维修,甲方负责表外的维修和养护并承担费用,表内的维修和养护由乙方负责并承担费用。暖气设施维修楼内由乙方负责,楼外由甲方负责,费用由各自承担。5、甲方允许乙方对本房屋进行装修改造,包括增减非承重墙、水、电、暖、通讯、照明、消防等相应装修改造。但上述装修不得破坏房屋的承重墙、柱等基础结构,也不得影响房屋的正常使用。乙方的装修行为应事先向甲方书面提交装修方案,甲方在获得乙方提交的装修方案书面申请三个工作日内须予以回复,未予回复的视为同意乙方的装修方案。若甲方不同意乙方的装修方案
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