高档住宅精装修合同.docx

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1、高档住宅精装修合同2022高档住宅精装修合同正文内容甲方：签约时间：乙方：签约地根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方愤商一致达成如下愤议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。2、装饰施工地点:县路一幢号室。3、住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。4、装饰施工内容：详见工程施工报价单和图纸。5、承包采用下列第种方式：乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料乙方包清工。6、本工程由设计。7、工期：工程期限天，从年月日开工，至年月一日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款

2、：元。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。2、付款方式合同签订后天内，甲方支付总价款的%计元木工进场当天，甲方支付总价款的%计元油漆进场当天，甲方支付总价款的%计元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务甲方工作1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修I午可单。2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并

3、说明使用注意事项。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的愤调工作。4、指派为甲方代表，负贵合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2、指派为乙方代表，：ft责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。5、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰

4、装修管理服务1议。6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1、甲方提供的材料：详见甲方提供的材料、设备表。本工程甲方:M责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应辩理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：详见附件乙方提供的材料报价单。乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料

5、系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方:责。五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方赔偿属乙方责任的，乙方修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行:M责。六、施工内容和工期的变

6、更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：1、工程量变化或设计变更2、不可抗力3、甲方同意工期顺延的其他情况。七、工程质量及竣工验收的瓣法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和家庭装饰工程质量规范为质量评定验收标准。2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

7、不变。4、乙方应及时通知甲方辩理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的的定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%。支付违约金。3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天

8、，乙方支付甲方元。4、甲方未辨理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故,由甲方:M责并承担损失。5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由乙方:责并承担损失。九、工程保修工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订工程保修单。十、纠纷处理本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取癌商解决。若i商不成，可到所在地消费者i会或房产管理部门投诉。常事人也可以按下列第种方式处理：提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。十一、其它的定事项1、3、十二、本合同一式份

9、，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。附件1、工程施工报价单附件2、甲方提供的材料、设备明细表附件3、乙方提供的材料、设备明细表附件4、工程项目更单附件5、工程质量验收单附件6、工程包修单附件7、施工业务通知单甲方：乙方：姓名：.一单位名耦：身份证号：.法定代表人：联系霓:营业执照号码：联系重:附件一：工程施工报价单序号项目单位单价数量合言十金IR工艺做法、用料说明甲方代表：乙方代表：年月日附件二：甲方提供的材料、设备明细表序号材料或设备名耦品牌规格型号质量等级单位数量单价供应时间送达地点乙方验收意见甲方代表：乙方代表:年月0附件三：乙方提供的材料、设备明细表序号装饰内容材料规格型号

10、品牌等级数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表：乙方代表：年月一日附件四：工程项目变更单变更内容原价格新价格增减金IR详细说明工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金减项工程金额金额结算应付金额元元元元甲方代表：乙方代表：年月日附件五：工程质量验收单日期检验项目名耦检验结果甲方签名整体工程验收意见甲方代表：乙方代表：注：分项检验评分：合格打“，不合格打“X”，补验合格打“签名。年月一日附件六：工程保修单公司名耦保修重用户姓名登记编号装修房屋地址联系霜IS施工单位负责人施工:M责人现场施工日期年月日至年月一日竣工验收日期保修期限年月日至年月日维修记录甲方代表：乙方代表：年月日备注：凡包工包料的“双包

11、”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为贰年，其中水、电工程保修伍年。由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。附件七：施工业务通知单客户姓名施工地点联系重施工:M责人施工日期联系重序号业务名耦具体安排要求说明：甲方签字：.年月一日乙方签字：.年月日使用说明一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现癌议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行的定或补充。双方常事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。二、签订合同前，常事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步1商，达成一致意见。三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。高档住宅精装修合同.docx高档住宅精装修合同正文内容结束。