集团公司财务部年度工作务虚会发言汇报材料6篇.docx
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1、集团公司财务部年度工作务虚会发言汇报材料6篇集团财务部年度工作务虚会发言汇报材料(一)围绕本次务虚会主题,财务部认真研究,结合对历年经营情况回顾及现存问题剖析,着眼改革大局,深刻领会了“*”的内涵逻辑,并科学确立了部门“*三力”的职能定位,全方位对接集团转型发展,现将具体思路汇报如下:一、正确研判集团现阶段经营形势近三年集团总体经营情况持续向好,经营发展呈现出稳中提质、稳中向优的良好态势,但也面临一定的问题和压力。(一)经营规模快速增长,经营效率有待提升近三年集团主要指标保持两位数高速增长,预计*年营业收入*亿元、利润总额*亿元、经营现金流入*亿元,分别较*年度增长*%、*%、*%;分别较*年
2、度增长*%、*%、*%;截止*年,集团总资产*亿元,*资产规模占集团总资产的*%,主要为土地和房产等资源性资产,同时集团系统整合分散运营资源,加快拓展全链条城市运营业务,以快速实现规模化与专业化。整体来看,集团底盘稳、资产优、多级联动发展的自循环生态系统已见雏形。但从经营效率来看,近年集团平均净资产收益率年均增加*%,投资回报率虽有所改善;平均存货周转率年均增加*,平均总资产周转率年均增加*,“两金”压降虽有成效,但变现能力仍然较弱;集团近年资产负债率*%;运营业务营收和利润占集团整体的比重*虬总体而言,集团整体投资回报高、资产周转快、负债低、重投资也善经营。(一)新发展阶段面临的机遇与挑战1
3、.面临的机遇宏观政策层面,协同区域发展布局、构建现代产业体系等多重产业政策利好叠加为集团顺势而为、积极谋划战略转型提供了强有力的政策环境支撑。资金方面,在*日提出*年稳增长的重点工作任务,预计*年政府的财政和货币政策都将更加积极,信贷保持平稳增长,预计企业贷款利率还有进一步下行的空间。财税方面,*日明确提出,*将进一步落实落细更大规模、阶段性、组合式助企减负纾困减税降费政策,更好激发市场活力,为企业的发展提供更多的空间。行业发展方面。一是*规划明确提出,要“完善优化国土空间布局,推进区域协调发展和新型城镇化要“完善新型城镇化战略”,“推进以人为核心的新型城镇化产业*作为推进新型城镇化进程的重要
4、空间载体,迎来了新一轮窗口期。二是*综合交通发展“十四五”规划明确构建综合交通运输空间布局,*区域发展交通三年行动方案提出将进一步加大基础设施投资,打通城市(群)内道路连通,为*施工业务提供了更多的市场机遇。三是国家“十四五”发展规划及2035年愿景目标纲要中明确提出,“十四五”期间完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造,基本完成大城市老旧厂区改造,改造一批大型老旧街区,因地制宜改造一批城中村,为提升*规模创造了利好的政策环境。2.面临的挑战从融资结构来看,*年末集团总部*融资*亿元,占集团融资规模的*%,占比最大,出现“短贷长用”“期限错配”等现象,存在资金流动性隐患。从融资政
5、策来看,银行保险机构做好地方政府债务风险防范工作的指导意见等文件发布后,以总部为信用主体再融资空间收窄,*年总部融资余额较年初净减少*亿元,总部单方面融资和降负债率收紧,需要经营主体提升经营和融资能力。行业发展方面,一是中央对地方政府隐形债管理日趋严格,导致传统*开发模式涉债风险显著增加,*与地方政府合作关系、内部经营策略受到极大影响,政府债务管理改革冲击*开发模式。二是新冠疫情发生后,建筑行业大型央企纷纷转战国内市场,建设施工业务市场开拓面临巨大挑战,市场竞争更加激烈。三是随着土地红利、刚需红利、金融红利的消失,房地产行业全面进入低增长低利率的“双低”时代,与此同时,“三道红线”的全面实施,
6、控制了整个房地产行业的杠杆率,房企利润空间持续受到挤压。总体来说,集团改革转型发展的根基更加牢固,机遇大于挑战。二、充分理解“*”深刻内涵“*”功能定位是对*业务体系的一次革命性重塑,将推动集团进一步突出主业发展动能、提升企业管理效能,实现质的全面突破和量的跳档提升,向一流国企目标更近一步。关于其内涵主要有三个层次的理解与认识:一是以“*”筑底,经营底座更实,发展势头更足。立足集团*余年耕耘发展所积淀的产业基础、政企合作经验和资源优势,“*”新的定位下,将着力突破传统初级开发重资产运作模式,深挖“人-产-城”资源价值创造,通过加速内部要素资源整合重组,向全生命周期、全产业链、全领域集成发力,形
7、成良好的自循环生态圈,“进可攻、退可守”,全面统筹区域开发、产业培育和功能完善一体化服务,逐步向产业上下游辐射延展要效益。新的发展导向下,产业布局更加优化,业务体系更加稳固,将进一步增强对核心产业链控制力和主导力,筑牢集团经营底层根基,实现做大做强。二是以“*”合围,战略联接更紧,政策支撑更强。新的功能定位下,紧紧围绕区域战略布局,更加强调多级业务联动,聚力产城建融合。聚焦“产”,以市场化、专业化、系统化运营集聚各方优质产业资源,构建园区优质产业生态体系,助力区域产业结构升级,增强内生动能;聚焦“城”,瞄准城市发展方式转变趋势,将以住为主的基本功能向综合服务场景赋能,拓展城市功能改造新的利润增
8、长极;聚焦建以工程总承包商的定位夯实基础设施配套,全方位对接城市及区域建设。通过由此打造“运营商-服务商-承包商”*合围优势,形成主业协作、辅业支撑的链动式布局发展,更有利于向政策借力,及时把握市场机遇,快速发展创效益。三是以“*”健体,改革步伐更快,管理要求更高。业务体系的优化和运营模式的重塑势必需要管理体制的变革创新与之匹配,管理提升速度也应与改革进程同步,快速建立现代化企业管理体系,特别是随着业务板块联动相融,应进一步增强职能服务能力,着力缩减管理链条提效率,这也给集团财务管理工作提出了更高要求,特别是当前既面临整合期重塑优化财务管理模式和体制机制的问题,又担负夯实基础保运转、提效益责任
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