防水工程的建设方案.docx

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1、XXXX项目防水工程专题方案殊中速软审批:XXXX有限企业XX分企业二OXX年XX月一、工程概况错误!未定义书签。（一）、建设项目概况错误!未定义书签。（二）、工程建筑设计概况错误!未定义书签。二、编制根据错误!未定义书签。三、土建交付基层规定错误!未定义书签。四、地下车库底板、住宅底板防水施工方案（防水等级II级）错误!未定义书签。（一）、材料准备错误!未定义书签。（二）、施工机具准备：错误!未定义书签。（三）、工艺流程错误!未定义书签。（四）、施工操作要点错误!未定义书签。五、地下室侧墙防水施工方案（配电设施I级、其他11级）错误!未定义书签。（一）、材料准备错误!未定义书签。（二）、施工

2、机具准备：错误!未定义书签。（三）、工艺流程错误!未定义书签。（四）、施工操作要点错误!未定义书签。六、地下室顶板、屋面施工方案（屋面I【级，地下室顶板I级）错误!未定义书签。（一）、材料准备错误!未定义书签。（二）、施工机具准备：错误!未定义书签。（三）、工艺流程错误!未定义书签。（四）、施工操作要点错误!未定义书签。七、卫生间、厨房、阳台等防水施工方案错误!未定义书签。八、重要施工管理措施错误!未定义书签。（一）工期保证措施错误!未定义书签。（二）质量保证措施错误!未定义书签。（三）安全保证措施错误!未定义书签。（四）消防保证措施错误!未定义书签。（五）环境保护、文明施工措施错误!未定义书

3、签。（六）现场料具管理措施错误!未定义书签。九、保修承诺错误!未定义书签。XXX项目防水工程施工方案一、工程概况(一)、建设项目概况序号项目内容1工程名称XX市XX区XX项目2工程地址XXX3建设单位XX有限企业4设计单位XX建筑设计有限企业5监理单位XXX有限企业6施工单位XXXX限企业7协议性质总承包(二)、工程建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点高层建筑4建筑层数地下1层地上18层地下1层地上24层地下1层地上33层5层高(m)地下室33层5.45m,18层/24层3.3m原则层3.Om6檐高(m)18层59.2m24层79.5m33层106.4m现根据图纸需要对其地下车库

4、底板、住宅底板、地下侧墙、地下车库顶板、住宅地下室顶板、多层住宅上人保温屋面、露台等、多层住宅不上人保温平屋面、卫生间、厨房、阳台等，其详细设计及选用防水材料如下:类型详细层次做法备注地下车库底板（防水等级为二级）1、抗渗混凝土底板，标号P62、50厚C20细石混凝土保护层3、聚酯无纺布4、4厚自粘性改性沥青防水卷材5、刷基层处理剂一遍6、20厚1:2水泥砂浆找平层7、C15混凝土垫层100厚8、素士扎实由上至下自粘住宅底板（防水等级为二级）1、抗渗混凝土底板，标号P62、50厚C20细石混凝土保护层3、点粘350号石油沥青油毡一层4、4厚SBS改性沥青防水卷材5、刷基层处理剂一遍6、20厚1

5、:2水泥砂浆找平层7、C15混凝土垫层100厚8、素士扎实由上至下热熔法住宅地下侧墙（防水等级为一至二级）1、抗渗混凝土底板，标号P62、20厚1:2水泥砂浆抹面，刷基层处理剂一遍3、4厚SBS改性沥青防水卷材4、50厚聚苯乙烯泡沫板5、灰土分层扎实由内至外热熔法地下侧墙（防水等级为一至二级）1、抗渗混凝土底板，标号P62、20厚1:2水泥砂浆抹面，刷基层处理剂一遍3、4厚自粘性改性沥青防水卷材4、50厚聚苯乙烯泡沫板5、灰土分层扎实由内至外自粘性住宅车库顶板1、10厚花岗石、水泥浆擦缝2、素水泥浆结合层一遍3、15厚1：3干硬性水泥砂浆4、素水泥浆结合层一遍5、70厚C20细石混凝土6、干铺

6、350号石油沥青一层7、高聚物改性沥青防水卷材，厚度4+3（两层错缝搭接）8、刷基层处理剂一遍9、20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙乙烯10、30厚挤塑聚苯保温板11、1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，（最薄20）12、抗渗混凝土底板，标号P6由上至下热熔法地下车库顶板（一级）1、场地做法2、70厚C20细石混凝土,内配4150X150钢筋网片，内掺防水剂3、3000X3000分缝,缝内嵌SBS改性沥青封胶4、干铺350号石油沥青一层5、4厚抗根刺防水卷材6、3厚自粘性改性沥青防水卷材7、刷基层处理剂一遍8、20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙乙烯9、1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，（最薄20）10、

7、抗渗混凝土底板，标号P6（由上至下）保温上人平屋面（防水等级为二级）1、8-10厚地砖铺实拍平2、25厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥3、满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层4、40厚C20细石混凝土，内配O4150X150钢筋网片5、高聚物改性沥青防水卷材，厚度23+3（两层错缝搭接）6、20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯7、1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚8、70厚挤塑聚苯保温板9、20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙乙烯10、钢筋混凝土屋面板由上至下热熔法颗粒保护层屋面保温不上人（防水等级为二级）1、颗粒保护层2、高聚物改性沥青防水卷材，厚度23+3（两层错缝搭接）3、20厚1:3

8、水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙乙烯4、70厚挤塑聚苯保温板7、1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚9、20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙乙烯10、钢筋混凝土屋面板由上至下热熔法卫生间、厨房、阳台等1.5厚聚氨酯防水涂膜，上翻150（水箱间上翻250）（由上至下）二、编制根据地下室防水技术规范GB50108-2023地下室工程质量验收规范GB50208-2023种植屋面工程技术规程（JGJI55-2023）屋面工程防水技术规范（GB50345-2023）屋面防水工程质量验收规范（GB50207-2023）王稳庄5B地块安顿房图纸。未尽事宜请遵照行业原则及现行施工规范三、土建交付基层规定防水涂

9、料基层规定：1、基层应有足够的强度，坚实、不起砂；2、基层表面必须平整、光滑；3、平面与立面相交处、转角处及阴角部位应用水泥砂浆抹成小圆角250mm；4、基层规定无积水现象，如基层表面有裂缝必须进行修补。卷材基层规定：1）、基层必须、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷。2）、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2米直尺检查，最大空隙不不小于5mm,且每米不多于I处。3）、基层若高下不平或凹坑较大时，应用1：3水泥砂浆进行找平处理。4）、平立面交接处的阴角均应做成均匀一致、平整光滑B圆角，圆弧半径不不不小于50mmo5）、突出基层表面B锋利硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂

10、浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应不小于300mmo7）、基层规定无积水现象，如基层表面有裂缝必须进行修补。四、地下车库底板、住宅底板防水施工方案（防水等级11级）（一）、材料准备（二）、施工机具准备:锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷、钢卷尺、壁纸刀、喷灯或喷枪、液化气罐等。（三）、工艺流程基层处理一桩头处理f节点附加层涂刷基层处理剂一细部节点施工一SBS卷材空铺施工一搭接缝及周围密封处理一防水卷材层验收（四）、施工操作要点1、基层处理将基层表面打扫洁净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。若有不一样污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除洁净。2、桩头处理在卷材防水收头前先在

11、桩头立面并向平面延伸250mm涂刷溶剂型橡胶改性沥青涂料Imm厚，然后卷材满粘铺贴至桩周围，最终再在卷材上用改性沥青涂料封口以及涂刷桩身侧面（涂料与卷材搭接250mm）,厚度为Imm0不得涂刷深入承台部分的桩身，在桩周围300范围内烘烤卷材上表面BPE膜，以保证涂料与卷材可靠连接。3、节点部位涂刷基层处理剂在阴阳角、后浇带、集水坑等节点细部选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，到达干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行3mm厚附加防水卷材的热熔施工。4、细部附加增强处理：用专用附加层卷材及原则预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附

12、加增强处理,平立面平均展开。措施是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材日勺底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在己涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层规定无空鼓，并压实铺牢。5、弹粉线：弹线空铺施工SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边100mm.短边为15Onim）,将铺贴卷材0基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸对的，不得扭曲。6、搭接缝及周围密封处理用热熔工具（喷灯或喷枪）充足烘烤搭接区上层卷材下表面面和下层卷材上表面沥青涂盖层，并用压辐滚压粘实，保证搭接处卷材间B沥青密

13、实熔合，到达封闭接缝口的目叽7、部分防水节点大样（一）、地下室底板与侧墙交接处防水做法001+84厚SBS防水卷材了250 . W4注:工星详细瀛层次以土建包计为准地下室底板与外墙交接处防水做法（二）、基坑、电梯井防水做法（三）、后浇带部位满贴附加层加强处理1.后浇带不需超前止水时，浇筑过程中在中间先嵌填遇水膨胀止水条，做防水层时先在接缝处满铺附加层，然后做防水层。2、后浇带需做超前止水日勺，浇注过程中需在迎水面嵌入中埋式止水带或外贴式止水带，然后再做防水层。如下图:后浇带防水构造（三）I一先浇混凝土，2一遇水膨胀止水条：3一结构主筋；4一后浇补偿收缩混凝土五、地下室侧墙防水施工方案（配电设施

14、I级、其他n级）（一）、材料准备50厚聚苯乙烯泡沫塑料板（二）、施工机具准备：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷、钢卷尺、壁纸刀、喷灯或喷枪等。（三）、工艺流程基层处理一涂刷基层处理剂一细部节点施工一SBS卷材热熔（自粘）施工一防水层验收（四）、施工操作要点1、基层处理将基层表面打扫洁净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。若有不一样污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除洁净。局部基层不平整或有凹坑的，应先进行修补后，再进行防水施工。2、节点部位涂刷基层处理剂在侧墙四面等细部部位涂刷基层处理剂，涂刷时不得漏底。3、细部附加增强处理：对侧墙节点部位按照国家规范规定做附加增强处理，4mm厚卷材附加层的宽度为500mmo措施是先按细部形状将卷材剪好，在细部预贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的下表面用汽油喷灯（或喷枪）烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层规定无空鼓，粘结率100%,并压实铺牢。4、弹粉线：在己处理好并干燥0基层表面，按照所选卷材H宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材B基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺