金融不良资产委托拍卖合同、拍卖公告、竞买协议、拍卖成交确认书示范文本模板.docx

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1、附录A（资料性附录）金融不良资产委托拍卖合同甲方/委托人：统一社会信用代码：住址：乙方/拍卖人：统一社会信用代码：住址：第一条拍卖标的信息1 .拍卖标的名称：2 .标的类型：【】3 .拍卖保留价：【】或以委托人向拍卖人发出的保留价确认函或类似法律文书为准。多标的的保留价以委托人提供的资产清单为准，该清单作为本协议附件。保留价需变更的，双方应另行签订补充协议。第二条拍卖标的的鉴定、评估拍卖标的需要鉴定、评估的，一般由拍卖人选择具有相应资质的机构进行鉴定、评估。第三条拍卖期限及地点拍卖人应于本合同有效期内，与委托人商议后确定拍卖日期及拍卖地点。第四条拍卖标的的保管标的由委托人进行保管，保管地点为：

2、J第五条拍卖标的交接方式拍卖标的经拍卖成交的，买受价款到达委托人指定账户且拍卖人与买受人签订拍卖成交确认书、买受人与委托人签订权属相关转让协议后，将拍卖标的交付给买受人，具体权属的移转手续需要委托人与买受人另行办理的，由委托人承担相关行政手续变更责任，无法变更的风险由委托人承担，与拍卖人无关。第六条关于拍卖资金的结算委托人指定以下银行账户，用于拍卖价款的结转等。账户信息如下：账户名称：【】账号：【】开户行：】第七条相关收费及支付1 .委托人应就拍卖标的金额按一定佣金费率向拍卖人支付佣金；佣金费率为【】%,计算公式为：拍卖佣金二拍卖成交金额*佣金费率拍卖未成交或委托人撤回标的的，委托人按以下约定

3、方式支付：J拍卖人指定的佣金收款账户为：户名：账号：开户行：【】2 .委托人应在拍卖公告发布后/拍卖标的成交后五个工作日内向拍卖人支付佣金。第八条委托人、拍卖人的权利和义务：1 .委托人应保证对拍卖标的拥有无争议的处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖标的的详尽资料。必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。2 .委托人可在法律允许的情况下确定拍卖标的的保留价；拍卖人不得以低于该保留价的价格进行拍卖成交，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。3 .委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所载标的。4 .委托人在拍卖前撤回标的的，应向拍卖人支付拍卖公告费及其他合理

4、费用。5 .委托人应向拍卖人书面说明其知道或应当知道的拍卖标的瑕疵否则，由此造成的后果由委托人承担。6 .拍卖未成交的，委托人可连续变更保留价再次拍卖或撤回委托。7 .对需要征税的拍卖标的，根据法律法规规定各参与方承担税金。8 .拍卖标的为独立标的整体拍卖，委托人不得在拍卖环节将拍卖标的进行拆分。第九条违约责任本合同经各方盖章后生效。本合同生效后，任何一方均不得违约。任何一方违反本协议约定导致本协议终止或无法履行的，违约方应承担赔偿责任。委托人按合同约定向拍卖人支付拍卖佣金的，逾期每日按佣金比例的向拍卖人支付违约金，超过七日的，拍卖人有权解除合同并请求委托人承担法律责任。第十条其他如交易过程（

5、包括但不限于拍卖程序不规范、拍卖标的存在权利瑕疵等）中出现纠纷，甲乙双方应当协商解决；若任何一方认为协商不成，双方同意将争议提交至XXX仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，仲裁结果对双方均有约束力。本合同有效期自年月日始，至年月日止。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：附录B（资料性附录）拍卖公告（以线上拍卖为例）（下称“拍卖人”）受（委托人）委托,对（委托人）依法可处置的不良资产于【】年【1月。日【】时（拍卖开始时间）起至【】年【1月【】日时（如发生延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：一、拍卖标的信息标的名称：

6、（标的名称）标的编码：（系统自动生成）债权人：（委托人名称）债务人：（债务人名称）标的原值：（标的原值）元评估总额：（评估金额）元起拍价：【】（起拍价）元保留价：【】（是否有保留价）加价幅度：【】（加价幅度）元或其整倍数上述不良资产信息不构成我司对不良资产最终回收金额的承诺，最终以合同等有关法律资料为准。二、拍卖标的展示时间、地点展示时间：即日起至拍卖开始日前展示地点：【】平台三、竞买人应具备的条件参与金融企业不良资产拍卖的竞买人需具备以下条件：委托人所在省（区、市）范围内的资产管理公司，并且具有健全公司治理，内部管理控制机制，并有5年以上不良资产管理和处置经验，公司注册资本金100亿元（含）

7、以上，取得银保监会核发的金融许可证的公司，以及各省、自治区、直辖市人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司。1四、竞买手续1 .请符合条件的意向竞买人在拍卖开始前完成【】平台注册登记。2 .进入标的页面进行报名并进行保证金充值，竞拍前应足额缴纳保证金（如有）。3 .意向竞买人为自然人的，应当在参与竞拍前，提交有效身份证、护照或者中华人民共和国认可的其他有效身份证明：意向竞买人为法人或者其他组织的，应当在参与竞拍前，提交有效的注册登记文件、法定代表人身份证明或者合法的授权委托书。4 .竞买人委托他人参与竞拍的，应当在竞拍前向拍卖人提交授权委托书。竞买人取消授权委托的，应当在参与竞拍前书面形式通

8、知拍卖人。5 .法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，或者委托人为参与竞买设定条件的，竞买人应当在参与竞拍前，提交符合法定或者约定竞买条件的证明。参照金融企业不良资产批量转让管理办法财金20126号第三条五、竞买人注意事项拍卖人和委托人在此提示风险如下，请竞买人自行把握竞买风险：1、拍卖标的债权以现状为准，拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞拍行为，竞买人一旦参与竞买活动，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及或有的风险和瑕疵。拍卖成交后，竞买人不能就上述标的资产与其他债权人、资产所有权人的纠纷向拍卖人提出任何权利主张。2、竞买人在报名参与竞拍前应自行做好尽职调查，自行

9、判断是否符合参与本次拍卖活动的资格。3、因不符合竞买人条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、拍卖成交后，买受人在受让拍卖标的所有权、使用权等权利过程中，依照国家法律法规、规范性文件以及政府相关主管部门行政要求等规定所产生的各环节的税、费等为完成拍卖标的权属转移所必要的钱款支出均由买受人自行承担。5、买受人在受让本标的资产后，对按原合同在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，由于法律政策导向的不确定性，可能无法继续享有。6、买受人在受让本标的资产后，可能无法享有委托人所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包

10、括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。7、买受人所受让的资产及其从权利可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：（1）与贷款债权相关的借款人和/或担保人和/或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；（3）债权项下主从债权可能存在未生效、无效或被撤销等情形；（4）债权资产的担保合同本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担一部分过错责任；（5）债权资产的保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；（6）债权人

11、没有在保证合同约定或法律规定的保证期间内向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；（7）债权资产的保证已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；（8）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件缺失或不完整；（9）主从债权经司法程序而败诉或部分败诉、不能变更诉讼、仲裁或执行主体，已超强制执行申请期限、法院已裁定终结执行等诉讼风险；（10）债权已经诉讼或债权曾作强制执行公证，但可能未及时申请强制执行；（三）本标的资产可能存在计算误差而致与实际金额不符、转让前存在应付而未付费用的情形；（12）主从债权事实上己消灭或部分消灭，但未予减扣的债权；（13）抵押合同或质押合

12、同已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、终止的任何证明；（14）其他瑕疵或重大缺陷。8、该本标的资产尚可能存在其他方面的各种瑕疵。对以上风险提示，买受人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，签约前已谨慎评估了受让风险。因此，买受人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，买受人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。买受人在此进一步确认，其充分认识上述风险，并审慎作出签署本协议的决定，同意按照现状受让本标的资产。9、本标的资产可能存在物权资产（或股权资产），而且该物权资产（或股权资产）可能存在权属瑕疵或其他瑕疵，受让该物权资产（或股权资产）的风险和从资产证明文件所展示的现状过户至买受人名下需产生

13、的各环节的税、费等均由买受人自行承担。10、竞价未成功的，竞买人需书面向拍卖人提出退款申请，拍卖人在收到退款申请后5个工作日内将保证金退回竞买人，在此期间保证金不计利息。11、为保护交易双方合法利益，再次做出特别提示：竞买人须自行了解关于竞买本标的各项法律法规的要求，并设定如下内容作为要约，竞买人一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容做出承诺。如竞买人存在以下任何一种情形，拍卖人有权扣除该竞买人全部保证金：包括但不限于：竞买人提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；竞买人交纳保证金后单方撤回受让申请的；竞买人存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序

14、要求的情形的；在被确定为最终买受人后未与委托人签署资产转让相关协议的；未在协议指定时间内将全部转让交易价款（买受人已交纳的保证金，可作为交易价款等额抵扣）以货币（人民币）资金的形式汇入委托人指定账户的；竞买人存在其他违反拍卖规则的。六、其他约定业务经理:（发布人）联系电话：（发布人手机）拍卖人:【】年。月【】日附录C（资料性附录）竞买协议（以线上拍卖为例）甲方（拍卖人）:住所地:乙方（竞买人或买受人）：（竞买人全称）身份证/统一社会信用代码：（竞买人身份证/统一社会信用代码）甲乙双方根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国拍卖法等相关法律法规规定,在平等、自愿基础上达成如下竞买协议：一、拍卖的

15、时间、地点和拍卖标的1.拍卖活动信息：拍卖人接受委托，对委托人依法可处置的不良资产于【】年U月口日时（拍卖开始时间）至U年口月U日口时（拍卖开始时间+竞价周期）（如发生延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在进行公开拍卖。2.拍卖标的信息：拍卖标的：（标的名称）债权人：（委托人名称）债务人：（债务人名称）标的原值：（标的原值）元评估金额：（评估金额）元起拍价：【】（起拍价）元保留价：（有无保留价）保证金：。元（保证金）加价幅度：【】（加价幅度）元或其整倍数。竞价周期：【】（竞价周期）延时周期：【】（延时周期）分标的物以现状为准，拍卖人以任何形式对拍卖标的所做的介绍及评估，均为参考性意见，拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。二、拍卖相关规则1 .本次拍卖为增价拍卖方式，竞买人的出价不得低于起拍价。2 .竞买人出价应当慎重，一经网络竞价系统报价，不得撤回，当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效，若相同价格出现两人及以上的竞拍者，按时间优先原则确定出价人。3 .竞价过程由竞价周期和延时周期组成，竞价周期结束后，竞拍