石材幕墙总包施工合同.docx

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1、协议编号：ZYHT-030南极国际商贸城口期石材幕墙工程施工协议建设单位：哈尔滨南极新城置业有限企业施工单位：福建凤凰山装饰工程有限企业施工地点：哈尔滨道外区南极街54号协议签订日期：二。一。年七月五日石材幕墙施工协议协议书发包人（全称）：哈尔滨南极新城置业有限企业承包人（全称）：福建凤凰山装饰工程有限企业工程总包人（全称）：哈尔滨市第一建筑工程企业第十分企业黑龙江省第一建筑工程企业一星海分企业哈尔滨长城建筑集团股份有限企业一第四分企业根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本南极国际商贸城II期项目石材幕墙工程的施工

2、事项协商一致，签订本协议一、工程概况工程名称：南极国际商贸城II期石材幕墙工程工程地点：哈尔滨市道外区南极街54号工程内容：南极国际商贸城II期石材幕墙的施工、验收等。承包方式：包工包料、包验收、交钥匙工程。二、工程承包范围21承包范围：南极国际商贸城II期石材幕墙的施工、验收o以上工程范围根据工程实际状况，发包人保留工程实行后进行调整日勺权利。三、协议工期3.1 协议工期动工日期：2023年月日竣工日期：2023年月日协议工期总日历天数一天，含所有法定假日及双休日。详细动工日期以发包人书面告知为准。无书面动工告知丛J以协议生效之日起计算。3.2 由于如下原因导致的延期，工期予以顺延，但不予任

3、何形式的工期费用赔偿：、因发包方原因重大设计变更导致工程量超过协议总工程量日勺5%o、一周内非承包人原因停水、停电、导致持续停工合计8小时。、不可抗力（需对应日勺政府确定文献）。四、质量原则4.1 符合国家及地方验收原则，经验收合格并到达省优质工程原则规定。4.2 按经双方及设计部门确认H工程施工图施工，并严格执行国家及地方施工及验收规范原则。4.3 3工程到达省优质工程奖励：叁万圆整（30,OOo.00元）；到达国家优质工程奖励：捌万圆整（80,Ooo.00元）。4.4材质规定：石材幕墙：所有石材幕墙采购、安装、验收等包括装饰墙面及部分造型柱。石材选用28mm厚光面石材，分格高度为120On

4、InI以内，分格宽度为60OmnI以内，立柱采用8#槽钢，立柱间距不不小于120OnInb横梁选用50*50*5mm厚角钢，间距按实际分格施工。所有钢材选用Q235B型钢，表面镀锌，石材挂件采用不锈钢挂件，胶缝8mm。石材幕墙横梁、立柱钢龙骨及连接件均需经镀锌处理。4.4.4.施工注意事项：4.4.4.1.在安装扁铁描固时必须严格按有关规定进行施工。4.4.4.2.立框调试完毕后，连接件与角码间必须焊接牢固，焊缝总长度应10Oninb焊脚高度不得低于5mm连接件与垫片及螺栓之间必须点焊焊脚不得低于3mm,所有焊缝必须清理洁净,涂防锈漆二遍。4.4.4.3.施工时必须严格按设计及国家、地方的有关

5、原则规范施工。4.4.5甲方指定材料材质名称品牌备注密封胶成都硅宝胶型号997（专用）石材石岛红厚度：28mm（封样）钢材国标所有本工程所用钢材均须冷镀锌处理4.4.6其他：未尽材质及构造部分B施工，按确定的施工图设计规定施工并满足国标规定。五、工程结算方式5.1结算根据：本工程采用综合固定总价方式结算。本工程B综合固定总价为：（大写）：伍佰贰拾壹万圆整（5,210,OOO.00元）；本工程综合固定总价总造价包括但不限于幕墙方案论证费（含安全审查费）、人工费、材料费（含所有损耗）、机械费、运送费、二次搬运费、材料检测试验费用、安装费、临时设施费、安全文明措施费、施工及生活水、电费、工程验收所有

6、费、工程风险费、管理费、规费（不含劳保统筹）税金和省市政策性文献规定费用及与施工现场有关的一切费用，施工期间因人工、材料、机械、等上浮发包人不予调整。工程总包管理配合费由承包方向工程总包单位缴纳C缴纳金额为本工程结算总额B1%既：石材幕墙结算总造价XI%。总包管理配合费的1分派方式按总包施工B各标段石材幕墙实际结算造价计算。总包管理配合费日勺范围：整体工程质量管理、整体工期管理、现场安全管理、施工配合管理、正常专业安装后日勺补堵、现场垂直运送、脚手架的使用、分包材料日勺堆放场地、水电源提供、分包工程的集中报竣、分包单位工程资料的盖章、搜集等。承包人所需以上配合内容的费用均包括在总包管理配合费中

7、。施工及生活电费由承包方承担，施工用电实行挂表计费，总包方整体结算，承包方由工程总包方管理计费，承包方自行向总包方缴纳所用电费。承包方施工用水、生活用水按工程结算总造价的JQd%向发包方缴纳。现场签证5.1.4.1本工程内日勺签证金额总价在贰万元人民币以内（含贰万圆）日勺不予结算，超过贰万元人民币日勺按超过部分B90%计取。5.1.4.2现场签证日勺程序须按发包方日勺程序进行：签证意向书一现场签证单确实认并须网上申报。5.1.4.3每次签证时间总计为5天，过期未经确认的签证项目视为承包方自动放弃。.4签证工程的结算原则为：与本协议工程工艺相似的项目，按本工程的综合单价结算。协议工程以外B及施工

8、工艺不相似B签证工程结算按2023年黑龙江省建筑工程预算定额、2023高级装饰定额修订版、2023年哈尔滨单价表结算，只计取安全生产措施费、税金其他不予调整。.5本工程所有幕墙的设计均由本项目工程玻璃幕墙施工单位承担，施工前玻璃幕墙及总包单位、石材幕墙施工单位应进行严格aJ施工图会审工作。由于承包方报价前及施工前未进行现场勘察或勘察失误而导致aJ计算失误或因设计自身原因导致的任何工程报价及工程量增减日勺，发包人不进行任何经济的调整。6设计变更、工作技术联络等工程资料内波及日勺签证项目按5.L4项执行。设计变更.1因未经仔细审核石材幕墙的施工图纸及现场勘查导致增长或更改的施工项目，发包方不予调整

9、固定总价。.2设计变更日勺结算方式同5.1.4.4项约定。所有工程变更、现场签证，内波及到日勺重要材料，原报价有时按原报价执行，原报价没有日勺由采购部随时认质认价确认。过期未进行认质认价确认的，严格按南极国际商贸城认质认价及甲供材料管理条例有关规定执行。六.工程量确认及工程付款方式6.1 工程量确认工程量的计算方式. 1工程量的计算规则：详见附件（报价明细表）现场施工到达工程付款条件时，承包人应按照发包人指定的格式向监理工程师及发包人提交电子文档进度款支付报审表（执行发包人网上办公制度），报表应按下述项目列明所完毕的J工程量及对应的工程进度款项。. 1已实行B永久工程日勺价值。. 2工程实行过

10、程中监理、工程总包方、发包方日勺处理意见、工程扣款、罚款等详细日勺工程内容。监理工程师及总包方在接到上述报表按网上办公条例时间进行审核,对符合计量条件的工程进行工程形象、工程质量及现场状况确实认，并将确认成果报送发包人进行复审后,作为支付工程进度款的根据（发包人的J复审时间原则上为这）。发包人收到经监理工程师发现承包人有下列状况时，发包人暂停签证或付款，直至停止付款原因消除为止。. 1工程施工有重大缺陷或明显违约行为时，经告知整改而未整改或延迟整改时。. 2工程总进度较预定进度落后10%以上，或存在不能准期完毕的风险。.3承包人对其供应商及农民工未付款，导致本协议波及aJ工程产生纠纷时。.4工

11、程进行中，有承包人应负责赔偿的事件发生，经发包人提出而未获处理。.5因非归责于发包人日勺事由，有有关本工程日勺任何诉讼或仲裁发生时。.6对各专业指定分包商总包方管理不善，导致指定分包工程管理不协调、混乱或导致其他阶段性进度滞后，经监理工程师两次提出警告后仍未有明显改善的J。6L5承包人申请时工程款未经发包人同意，不得规定提前给付，不得转让，不得委托他人代领，并不得质押与他人。6.2工程付款方式本工程无预付款支付。由承包人垫付施工，工程施工到达龙骨所有安装完毕，发包方支付工程总价的35%工程施工到所有幕墙板块安装完毕，发包方支付承包方工程总价的25%,工程具有竣工验收条件时，发包方支付承包方工程

12、总价的J70%,工程竣工结算经置业企业协议预算部一审审核双方共同确认后，发包方支付工程款至一审结算总价B85%.工程经集团二次审核双方无异议后，发包方支付至结算总价日勺95%。6.2.3本工程质保金为工程结算总价B5%,在工程竣工验收合格两年后无息返还（以竣工验收交付发包方使用时间为起始时间）。6.3民工的工资管理为维护社会稳定，切实保障建设单位和民工aJ合法权益，承包方必须保证民工工资。施工单位在上报“本协议工程结算书”B资料中必须包括应付民工工资表，由监理方审核签字后上报给发包方。否则发包方有权预留工程尾款总价日勺20%,作为民工保证金直接支付民工。七、双方一般权利和义务7.1 工程师（甲

13、方代表）B职权监理单位（甲方代表）委派aJ工程师按总承包施工标段aJ监理企业委派的监理人员名单为准。.1发包人委托日勺职权：负责工程进度、工程质量、施工安全，并审核工程施工日勺合理性及现场管理等。.2需要获得发包人同意才能行使的职权：审核现场的技术核定及工程签证、审核设计变更、承包人aJ索赔、波及工程费增减、工程洽商等事项（未按发包人规定程序上报的上述文献视为无效）。发包人派驻的工程师按总承包施工标段B发包人委派日勺工程师人员名单为准。发包人工程师的职权范围：.1发包人就有关与本工程的指令、告知等按发包方规定B程序完毕后，由工程师交给监理企业，由监理企业监督执行。.2对工程设计变更、现场签证的

14、审核权。该文献确实认按发包方的有关程序执行。3承包人项目经理及有关人员的调换需事先经其同意，未经确认同意B应接受有关违约惩罚规定。.4工程质量、安全、进度、环境、现场管理等。.5负责工程的整体协调。.6监理工程师与发包人代表职权不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式告知承包人和总监。承包人现场项目经理和技术负责人项目经理姓名：；级别：；职称：；技术负责人向姓名：;职称：;.1行使协议约定日勺承包人日勺权利，履行协议约定的承包人日勺职责。本工程承包人日勺项目经理一经双方确认后未经发包人同意不得变更。承包人项目经理应常驻工地现场，并且其所有时间应用于本工程aJ管理，不得兼任其他工程职务。.2承包

15、人B祈求、规定、告知，以书面形式由项目经理签字后递交监理企业，由监理企业转交发包方工程师，发包方工程师再回执上签订姓名和收届时间后生效。八、工程分包约定及分包范围8.1工程分包约定工程分包：除承包人施工范围内B其他分包工程均由发包人确定。承包人不得将本工程分包或转包，但由于确实有合理合法的理由需将一部分工程分包时，须经发包人和监理工程师审核同意。工程分包不能解除承包人任何责任与义务，承包人应在分包场地派驻对应管理人员，保证本协议的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害，承包人承担连带责任。九、工程图纸及阐明9.1 本工程所有石材幕墙施工图纸均由玻璃幕墙施工单位设计、盖章后，提供应石材施工单位肆套施工图纸。石材幕墙日勺施工图纸及竣工图纸需增长日勺由玻璃幕墙施工方代为复制，所波及的费用由石材幕墙施工方自行承担。注：本工程详细施工分界线由玻璃幕墙施工方与石材幕墙施工方在施工前进行总体交底确认。9.2 图纸资料所有权经双方签订协议后属发包人，未经双方承认发包人不得泄露给第三方。9.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供监理工程师及有关人员进行工程检查时使用。9.4 监理工程师有权随时向承包人发出，为