某工程施工总承包管理配合服务招标文件.docx

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1、芳村花园二期工程施工总承包及总承包管理配合服务第一、二标段招标文件招标单位：广州市直属机关安居工程办公室招标代理单位：广州建成工程造价咨询事务所有限公司日期：2009年。月目录投标邀请书致：投标人名称11 .根据穗发改城200738号批准,广州市直属机关安居工程办公室现决定对芳村花园二期工程施工总承包及总承包管理配合服务第、二标段进行公开招标,选定承包人。2 .本次招标工程项目的概况如下：2.1建设规模：芳村花园二期工程位于广州市荔湾区龙溪大道北侧、东激南村南面、坑口地铁站西侧，占地119658m2,小区有高层住宅19栋，层数24-32层，另有一所小学、一所幼儿园、一座商业综合楼,一层连体地下

2、室。总建筑面积约47.4万m2,其中地上建筑面积约41.1万m2,地下室部分约6.3万m2。2.2工程建设地点为广州市荔湾区龙溪大道；2 .3计划开工日期为2009年5月15日,施工总工期680日历天;3 .4工程质量要求符合（现行国家和广州地区建筑工程施工质量验收规范和标准）标准。4 .本工程对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从广州建成工程造价咨询事务所有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为2009年月日上午时。5 .招标文件售后不退。6 .投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交每标段人民币80万元金额的

3、投标担保：7 .投标文件提交的截止时间为年月日时分正，提交到广州建设工程交易中心XX一室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。8 .本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心取室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标人：广州市直属机关安居工程办公室地址：芳村花园南大门发电机房三楼（荔湾区龙溪大道）联系人：陈先生联系电话：020-81682844招标代理：广州建成工程造价咨询事务所有限公司地址：广州市广卫路4号19楼联系人：刘小姐联系电话：020-83376567邮箱地址：gzjianchengvip.Sina.C

4、Om注：本投标邀请书使用GZZB200612001招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市直属机关安居工程办公室招标代理：广州建

5、成工程造价咨询事务所有限公司设计单位：华南理工大学建筑设计研究院监理单位：广州建筑工程监理有限公司22.2.1工程名称芳村花园二期工程施工总承包及总承包管理配合服务第一、二标段32.2.2建设地点广州市荔湾区龙溪大道42.2.3建设规模芳村花园二期工程位于广州市荔湾区龙溪大道北侧、东激南村南面、坑口地铁站西侧，占地119658m2,小区有高层住宅19栋，层数24-32层，另有,所小学、,所幼儿园、,座商业综合楼，层连体地下室。总建筑面积约47.4万m2,其中地上建筑面积约41.1万m2,地下室部分约6.3万m2。标段一（A区、DI栋）：连体建筑面积约7.95万m2,包括：1层连体地下室，1栋3

6、1层塔楼，2栋30层塔楼，1栋28层塔楼。标段二（B区）：连体建筑面积约5.70万m2,包括：1层连体地下室，3栋31层塔楼。各标段界面见后附表。52.2.4承包方式（1）按招标图纸内容，以包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包综合治理、包保修的方式承包施工；以工程量清单计价、综合单价包十，项目措施费合价包干。（2）包项目单机调试、联合调试和整体竣工验收（含资料汇总、整理）等。并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件。项目条款号内容说明与要求62.2.5质量标准和安全文明施工标准确保取得广州市优良样板工程奖，力争广东省优良样板工程奖，争创国家优质工程银质

7、奖、金质奖及鲁班奖执行标准：国家或行业及广州地区的质量检验评定标准，同时执行穰建筑2005126号文规定。安全文明施工标准：杜绝发生重大安全事故，确保获得“广州市安全文明施工样板工地”称号，争创“广东省安全文明施工样板工地”称号。72.5.1招标范围详见本工程招标公告82.5.2工期要求2009年5月15日计划开工,各标段施工总工期：680日历天。93.1资金来源自筹及财政拨款104.14.5投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告114.2资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，综合单价包干，措施项目费合价包干1315.1投标有效期60

8、日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保I80万元人民币投标保证金，在截止递交投标文件1个工作日之前，递交至广州建设工程交易中心；有关投标保证金缴纳事宜请自行咨询交易中心。155.1踏勘现场时间：领取招标文件当天；地点：广州市荔湾区龙溪大道168.1投标答疑疑问提交时间：一年月日时前。答疑会时间：年_月日时。地点：广州建设工程交易中心室需答疑问题以书面形式分标段提交（式两份）并加盖单位公早，。1711投标文件的组成2组成一：既编制技术标，又编制经济标项目条款号内容说明与要求1817.1投标文件份数方式一：要求分别编制技术标与经济标（各个标段要求相同）：技术标投标文件：1份正本（含电子文

9、件一套），2份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），2份副本。技术标投标文件正本、副本、经济标投标文件正本、副本独自分开的封包数共为4包。电子投标文件采用CD-R光盘装载，经济标书需用OFFICE的EXCEL格式提供。中标单位领取中标通知书前向招标人再提供4套副本（含电子文件4套）。1919.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市百属机关安居工程办公室地点：广州建设工程交易中心室时间：年日_时至_时止2024.1开标时间方式一：技术标与经济标先后分别开启：技术标开标时间：年月一日时分,地点：广州建设工程交易中心室经济标开标时间：年月一日时分,地点：广州建设工程交易中心室2133

10、.4开标评标办法3办法一（平均值评标法，技术标与经济标先后分别开启）2238.2履约保证金履约担保金额为合同价的10%。23投标最高限价本项目投标最高报价值为人民币元，其中安全防护、文明施工措施项目费为元,投标价超过投标最高报价值的投标文件将被拒绝。24保修期按照建设部建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）规定。25评标参考价候选下浮点数5采用平均值评标法，经济标开标前，招标人从5%、6%、7%中随机抽取一个数作为评标参考价下浮点数。26评标委员会人数6组成人数：技术标评标组由5人组成,经济标评标组由5人组成。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB200612001招

11、标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：http:/）下载查阅。号瞰11.2修改11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.2.1 广州建设工程投标书（原件放正本，副本可用复印件，不得填写投标总报价及安全防护、文明施工措施项目费等有关投标报价内容）；IL2.2投标函（格式见技术标格式一）11.2.3企业资质证书、营业执照；11.2.4法定代表人证明书、法定代表人签署的本投标文件授权委托证明书（原件放正本，格式不限）；1

12、.1.1 2.5投标担保凭证；11.2.6 项目管理机构配备:（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构树状结构图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.7 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（自有需有发票或权属证明，租赁要求有租赁协议书及出租方的发票或权属证明，并且不能重复租赁）；11.2.8施工组织设计（格式见技术标格式九）；IL2.9各承诺书（格式见技术标格式二八）；11.2.10参与编制技术标投标文件人员名单（格式见技术标格式十）；1

13、1.2.11技术标电子文件，用MicrosoftWord软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。号敲JSK11.3.la增加投标报价的编制要求：（I）本工程采用工程量清单计价。（2）投标单位采用综合单价进行报价，综合单价应包含完成该工程项目所需的全部人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润，并应充分考虑风险因素。（3）主要材料、其它材料价格参考二OO八年第四季度广州地区建设工程材料指导价并按市场行情和合同要求结合自身实力进行报价。（4）招标人提供

14、的工程量清单中的工程项目内容与招标图纸出现错漏项的，投标单位须按本投标须知前附表第16项以书面形式提交给招标人或招标代理人。投标人一律按最终确定的工程量清单报价。（5）投标报价由投标单位根据本工程情况和自身企业综合实力，并依据招标文件要求、招标人提供的招标图纸、资料、工程量清单以及有关的说明报出最终投标报价，但不得低于自身企业成本。（6）材料设备场外的二次运输由投标单位考虑在投标报价内。11.3.2增加（4）主要材料、设备价格表，须详细列出材料、设备的品牌（厂家）、产地、规格、型号。要求：为保持各建筑外观统一和方便以后的维护保养，部分材料、设备招标时由招标人设定主材、设备限价，投标人在限价范围内自主报价，施工时由发包人与承包人联合确定后，由承包人采购，具体结算价格按材料、设备供应管理办法对应条款执行。投标人在投标报价时，主要材料、设备原则上应采用招标人所提供的推荐品牌，若采用推荐品牌范围外的材料、设备，投标人需详细列明所采用品牌的相关资料，以证明所采用的材料、设备性能不低于原招标人提供的推荐品牌范围内的材料、设备。（5）综合单价分析表编制要求：综合单价分析表中主要材料、设备需清楚列明品牌和型号。13.4修改投标人一旦中标，投标人对招标人