房屋拆迁合同（28篇）.docx

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1、房屋拆迁合同（28篇）房屋拆迁合同（精选28篇）房屋拆迁合同篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据合同法、建筑法、安全生产法和拆迁管理条例，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。一、工程名称：河南中州企业发展有限公司中州礼堂拆除工程;二、工程地点：中州家属院内；三、拆除面积：约343平方米；四、承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台（一米二范围内）拆除；五、合同工期：20_年3月17日&20年4月2日；六、合同价款：叁仟元（3000.OO元）；七、工程质量要求：乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严

2、禁随意抛洒，倾倒垃圾。七、双方的责任及义务1、甲方的责任与义务：1）、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。2）、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。3）、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。4）、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。八、乙方的责任与义务：1）、乙方施工前将安全保证金（捌仟元）交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。2）、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。3）、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全,因乙方责任引起的一切

3、安全事故由乙方承担全部责任。4）、按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。5）、拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。九、工程款支付办法工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。十、其他1、本合同未尽事宜，双方协商解决。2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。甲方：（盖章）乙方：（签字）法人代表：（签字）法人代表：（签字）年月日年月日房屋拆迁合同篇2甲方：（拆迁入）乙方：（被拆迁人）经市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字第？

4、号房屋拆迁许可证批准，甲方在？范围内拆迁，进行?项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据市城市房屋拆迁管理办法的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：一、乙方房屋位于？街（路）？号？栋？层？房间？建筑结构，建筑面积？平方米。经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋？成新，评估单价？元/平方米，计？元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本?元/平方米，价格调整系数，价格补贴？元/平方米，计？元，面积补贴？平方米，计?元，被拆迁房屋货币补偿金额总计？元。二、乙方自愿选择？的拆迁补偿方式。实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方？元货币补偿款。实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于？街（路）？号？栋？

5、单元?层？朝向？房间，？建筑结构，建筑面积？平方米（产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准），所调换房屋价格?元/平方米，计？元，于？年？月？日前？向？方支付产权调换差价款？元。甲方应于？年？月？日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年？月？目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费？元。实行货币补偿的，甲方按照10元/（平方米月）标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计？元。实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限?个月，甲方按照？元/平方米月标

6、准支付给乙方临时安置补助费，先预付？个月，计?元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第？方式解决。（一）提交委员会;（二）向人民法院起诉。八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。甲方：？乙方:法定代表人：经办人：拆迁实施单位：？

7、委托代理人：？法定代表人：经办人：年？月？日？年？月？日房屋拆迁合同篇3拆迁人：？?（简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）根据市政府办公室府办抄字（20）72号抄告单,？为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商，现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议：一、拆迁房屋的基本情况乙方房屋位于市区寺中庙西巷4号，砖混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：000_7107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。二、拆迁补偿方式1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。2、拆迁补偿采取就地安置、拆一

8、补一的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价,相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。三、拆迁期限乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金100O元。四，搬迁补偿费经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为：1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79

9、?0220元/70=7213.8元。3、围栏补助费：20.6?0100元/?0=20元。4、围场补偿费：30.91?0100元/?0=3091元。5、晒场补偿费：194,26?030元/?0二5827.8元。6、搬迁补助费：12间80元2（两次搬迁）=960元。7、有线电视补助费：120元8、固定电话补助费：158元9、水池补偿费：3个100元/个=300元10、粪窖补偿费：1个100元/个二100元以上10项共计为66369.96元。在本协议签订之日支付？元，余款在？前付清。五、安置房交付时间及交付标准甲方在开工建设之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋

10、产权证书，并承担相应费用。甲方按下列标准向乙方交付安置房屋：1、外墙：面砖2、内墙：混合砂浆毛面3、顶棚：混合砂浆毛面4、地面：水泥砂浆找平5、门窗：6、厨房：墙面混合砂浆毛面7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。8、阳台：9、电梯：无10：其他：六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。甲方代表：？乙方签章：甲方签章：？乙方手印：经办人:年？月？日房屋拆迁合同篇4一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆除,渣土清运。2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋

11、以及渣土清运。3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。二、工程价款及结算方式：1、工程价款：经公开招标,拆除项目总金额为：元（元）2、结算方式：（1）合同签订时，乙方一次性付清工程款。（2）乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束,渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于20年月一日开工，于20年月一日竣工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。四、双方责任及权力：1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供

12、有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。4、甲方指定葛为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施，。2、积极配合甲方的工作。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全,对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。6、

13、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。7、乙方指定倪为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。五、违约责任：1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。4、本合同一式一份，甲乙双方、局基建办、监察室各执份

14、，具有同等法律效力。房屋拆迁合同篇5甲方：乙方：经甲乙双方协商如下：一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除，以元整给乙方拆除。二、甲方只搬室内电器、办公及用具，其它的全部归乙方。三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、楝木、砖、板、钢筋、砖磴，全部由乙方自行处理，甲方不得有任何干涉。四、在施工过程中安全全部由乙方负责，甲方不负任何责任。五、为了顺利拆除，若有其它干扰由甲方协调解决。六、拆除工期根据实际情况再定。甲方：乙方:年月日甲方：乙方：房屋拆迁合同篇6编号：建设单位，,以下简称甲方；拆迁户（单位），市（县）区（镇）街（路）一号房主（代表人）,以下简称乙方。根据建筑安装工程的建设

15、需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一，乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九一年月日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。二，乙方应于一九一年月一日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方