建筑工程实测实量方案.docx

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1、建筑工程实测实量方案目录1编制依据错误!未定义书签。2工程概况23工程质量目标34组织机构44.1 组织管理体系44.2 项目管理人员职责45实测实量的主要内容64.3 1放线工程65.2模板工程85.3钢筋工程95.4混凝土结构工程105.5砌筑工程185.6设备安装工程245.7抹灰工程285.8涂饰工程425.9墙面饰面砖工程485.10地面饰面砖工程545.11防水工程586实测实量检查要求617施工阶段的质量控制628确保实测实量管理措施631编制依据1.1结构、建筑施工图纸及配套项目施工图纸；1.2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；1.3混凝土结构工程施工质

2、量验收规范GB50204-2011；1.4建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；1.5屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；1. 6砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；1.7建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001；1. 8建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002；1.9施工组织设计。2工程概况1工程名称项目2工程地址项目位于湘潭市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与月华西路之间。3建设单位投资有限公司4监理单位厦门勤奋建设工程监理有限公司5设计单位中冶南方工程技术有限公司中国中轻国际工程有限公司6总承包单位中国建筑第二工程

3、局有限公司7暂估工程总价25.13亿元结构体系框架+核心筒体系8建设规模项目占地265亩，建筑密度55%,总建筑面积88.6万m2,其中地上71.9万平方米，地下16.7万平方米。由购物中心、酒店、写字楼、公寓、住宅、室外商业街、商铺组成。工程性质为住宅及公共建筑。3工程质量目标确保整个项目工程质量达到一次性验收合格，其中A区酒店、B区一栋住宅创湖南省“优质结构工程”。为保证本工程的质量目标顺利取得实现，建立工程实体质量实测实量管理体系，发挥实测实量指导、监督作用，规范施工管理行为，持续提升工程质量；我项目部拟在该工程现阶段的施工工程中，加大对劳务组的管理力度，根据现场实测实量的结果，对超出规

4、范的部分采取针对性的整改措施。4组织机构4. 1组织管理体系4.2项目管理人员职责4.2.1项目经理职责全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作的第一负责人。4.2.2总工程师和质量总监的职责(1)策划、编制和落实实测实量方案(2)对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。(3)带领各组组长及组员努力实现项目部对实测实量的目标。(4)执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。(5)根据实测实量合格标准制定一定的奖罚措施，激励项目部管理人员、劳务队和施工班组努力提高实体施工质量

5、。4. 2.3实测实量组长职责(1)协助领导班子建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。(2)按照实测实量的主要职能分工，协调各组之间相互配合工作。(3)参与实测实量方案的编制工作，落实本方案，确保实测实量工作目标的实现。(4)增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。(5)负责实测实量各组的管理工作，组织自查、自评。(6)协同领导班子开展各项工作，管理好实测实量各组成员。4.2.4实测实量组员职责(1)认真查阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握实测实量的技术规范、质量评定标准。(2)根据工程特点排列重点关键部位质量监控点。(3)深入现场操作点，严

6、格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。(4)对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。(5)负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。(6)依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。(7)各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做好各项记录。(8)及时向上级报告各分部分项的实测实量结果，确保实测实量资料的完整、准确。5实测实量的主要内容5.1放线工程5.1.1塔楼、裙楼四角坐标定位(1)复查依据：1)业主下发的施工蓝图；2)工程测量规范(GB50026-2007)；3)建筑工程施工测量技术规程(DBn/T446-2007)。(2)测

7、量工具：全站仪(3)测量方案和数据记录：1)塔楼、裙楼和商铺四角坐标定位点；2)采用电子全站仪(角度误差1距离误差2mm)。5.1.2各楼层轴线放线验收(1)测量工具：50米钢卷尺、5米卷尺;(2)测量方法和数据记录：1)沿纵轴方向选择一条线，以控制线为起点向两侧逐一测量各轴线的实际长度和图纸对照，记录偏差值；2)横轴方向抽查主要房间的轴线长度，实测数据与图纸设计尺寸对照,并记录偏差值；3)量取轴线到洞口两边线实际长度与图纸设计尺寸对照，记录偏差值;4)若发现偏差超出规范要求则停止验收，检查分析原因，整改合格后复验。5. 1.3高程验收(1)测量工具：水准仪(2)测量方法和数据记录：1)各层高

8、程测控点采用水准仪检查，记录数据并计算实际偏差值；2)标高控制50线以高程基准点检查墙面、柱面标高控制线，并记录实际偏差。5. 1.4垂直度(1)测量工具：经纬仪(2)合格标准：建筑全高H,允许偏差：H/1000且30mm(3)测量方法和数据记录：1)常规方法：测量一建筑物的垂直度，先在离建筑物高度L5倍远的地方架设经纬仪，瞄准建筑物顶部，利用经纬仪投测下来，做一标记，量出其与底部的水平距离，用正倒镜投点法观测两个测回，取平均值即可。2)建筑物旁边如果有障碍物，人无法靠近建筑物底部，可先瞄准建筑物顶部，投到离建筑物较近较平坦的地方，画一短线，再将仪器瞄准建筑物底部，投到同一处，再画一短线，量出

9、两线距离，即为倾斜值，用正倒镜观测两测回，取平均值。建筑物前面如果高低不平，可以放一块红砖或木板，将两线投测到砖或木板上，投测时应注意红砖不能移动。3）建筑物四大角均应测量垂直度，每个大角应测量两个方向。5.2模板工程5. 2.1模板支设验收（1）指标说明：主要检验模板的垂直度、平整度、接缝高低差、顶板标高、房间方正、轴线偏移、模板支撑体系等的关键指标进行实际偏差测量，并将数据记录在表格。（2）测量工具：5米钢卷尺、吊线坠、两米工程检测尺、塞尺。（3）测量方法和数据记录：1）卷尺测量木（铝）模板到墙线50控制线尺寸，确定定位偏差。长度不大于3米时测三处，大于3米时测四处。最大偏差值作为本面墙的

10、轴线偏差，记录在记录表；2）模板的垂直度偏差测量使用吊线和尺量检查。长度不大于3米时测三处，大于3米时测四处。测量上部和下部模板外侧到垂线的距离（a,b）,垂直度为（a-b）并记录；3）墙柱梁截面尺寸、钢筋保护层厚度、阴阳角方正、接缝处高低差及密封程度检查；4）整体加固是否与方案相符及牢固程度，依据观察检查配合尺量。墙体高度都是一致的，水平加固管件或型钢都是道数固定。查看间距及对拉螺杆丝扣紧固程度。支撑管件采用手摇、脚踩检查是否顶紧。5. 2.2预留洞口检查（1）指标说明：预留洞口主要包括：门窗洞口、管线预留洞、户内用电总控制箱洞、电梯层显及呼叫盒预留洞、房间空调管线预留洞等。（2）测量工具：

11、5m钢卷尺。（3）测量方法和数据记录：1）预留洞口的中心位置偏差、洞口高度。尺量标高控制线到模板边的尺寸；2）预留洞口的尺寸及方正检查，依靠检查成形模板的长宽尺寸；3）检查支撑加固是否牢固。成形模板内支撑密度能否保证施工过程中有足够的刚度和强度，保证施工过程中不变形不破坏；成形模板的安装加固能否保证施工中不移位。5.2.3应注意的细节处理（1）模板底缝是否全数严密封堵；（2）门窗洞口下部矮墙处模板有无预留观察口；（3）施工缝留茬位置是否与方案相符，特别是后浇过梁是否符合规范要求。地下部分有防水要求的墙体后浇带部位构造是否与方案相符。5.3钢筋工程5.3.1绑扎钢筋过程检查（1）指标说明：主要检

12、查钢筋骨架、受力钢筋、箍筋、钢筋弯起点位置预埋件等绑扎过程的偏差；（2）测量工具：5米卷尺（3）测量方法和数据记录见表格:检杳内容允许偏差实测数据检杳方法绑扎钢筋骨架1/0区、JaL10卷尺7-见、o5卷尺受力钢筋间距10卷尺排距5卷尺保护层厚度基础10卷尺梁、柱5卷尺墙、板3卷尺绑扎箍筋/横向钢筋间距20卷尺钢筋弯起点位置20卷尺预埋件中心线位置5卷尺水平高差3卷尺检查人员签字（质量员、施工员）检查日期5.4混凝土结构工程5.4.1基本原则（1）同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。（2）根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个

13、角和中间碎剪力墙、柱。当实测碎结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区。2个实测层累计20个实测区。（3）当实测同一楼层内顶板水平极差时,每个实测层选取5个实测区,2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。5.4.2截面尺寸偏差（混凝土结构工程）1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、碎柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。2）合格标准：截面尺寸偏差-5,8mm3）测量工具：5m钢卷尺4）测量方法和数据记录：a、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。b、同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。5）示例:墙或柱地面300第二尺第一尺墙柱截面尺寸测量示意1）指标说明：反映层高范围内剪力墙、碎柱表面平整程度。2）合格标准：0,8mm3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4）测量方法和数据记录：a、剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。b、当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按