大楼户外广告位租赁合同.docx

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1、大楼户外广告位租赁合同大楼户外广告位租赁合同1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方经协商，甲方将广告位租与乙方做广告发布（尺寸：27米_3.2米），双方达成如下协议：一、租赁时间：20_年月日至20_年_月日，时间为壹年，以实际验收期为准。二、租赁费用：年租赁费用为人民币一元。乙方在签订合同三5个工作日内，乙方预付30%即人民币一元；制作完毕经乙方验收合格，甲方开具全额税务发票后5个工作日内付至结算金额的90%,剩余10%作为质保金，合同到期前1个月内付清。三、乙方租赁甲方广告位所发布的广告内容必须符合合同法及有关法律、法规等，若乙方所发布的广告内容造成法律及民事纠纷一切后果

2、由乙方负责。四、甲方广告位亮灯时间为：夏季：晚上7点至9点，冬季：晚上6：30至8:30。甲方需保障广告位正常亮灯，如有故障，应在二个工作日内修好。五、合同期内，甲方免费提供一次广告画面，乙方发布广告位内容只需提供广告样稿，乙方也可将设计好的图样交与甲方，由甲方制作；更换画面，甲方按15元/m收取制作发布费用，乙方不得交与其他广告公司喷绘及悬挂，否则甲方有权中止合同，且租赁费用不退。六、此广告位乙方不得转租第三者，否则甲方有权中止合同，一切损失由乙方自行负责。七、此广告位发布的一切费用（建造、报建、制作、发布、维护、维修、电费、税金、工商、城管等）均由甲方负责。八、乙方租赁甲方广告位期间，如有

3、喷绘布脱落等情况，甲方须负责恢复原状。甲方负责广告位的正常维护及安全。九、合同到期时，如乙方有意续租，在同等条件下享有优先租赁权。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月日年一月.日大楼户外广告位租赁合同2甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1 .合作事项：乙方租赁大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2 .广告设置地点：省市路一号大楼外墙,具体位置见22.1效果图。3 .广告规格及广告牌制作形式3.1靠一边：一米（宽）米（高）

4、=平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；3. 2靠一边：一米（宽）米（高）=一平方米,钢构架和射灯加电脑喷画；4. 3大楼正面：米（宽）米（高）=平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4.权力与义务4. 1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4. 2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。4. 3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用。4. 4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。4. 5乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸

5、、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。4. 6乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。4. 7乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并承担违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。4. 8乙方确保在同等条件下，大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。4. 9乙方承担广告牌图纸审核费（万元内）、设计费（万元）、钢结构安装施工资质挂靠费（万元内）、甲方工程师验收费（万元）；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它

6、的费用，乙方无需负责。4. 10甲方有责任协助公关省市城市管理局、省市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广告发布权。4. 11建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。4. 12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4. 13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。4. 14甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的请求，设定有利于招商的条件或环境（如：帮助乙方收集并提供租户的联系资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商电话等等）。5. 15甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的

7、付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。6. 场地建设期：年月至年月，如遇不可抗力因素，时间相应顺延；7. 场地租赁期及租赁费：6.1完工并验收合格之日或二零零年月日（两者取早发生的时间）至二零零年月日，即年时间；甲方：乙方：大楼户外广告位租赁合同3出租方：承租方：一经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期1、租赁期限年，即自年月_日至年月日止。2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前一天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权。二、租赁价格及租

8、金支付1、广告位租金为元/年，合计元整。2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即合同签订即付第年的租金，第年开始前一个月付清下年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金元/天，超过天不付时甲方有权解除合同。三、双方义务及责任1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实施财产保险。如发生因户外广告牌安

9、全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任，由乙方负全责，甲方不承担任何责任。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用。5、乙方保证发布内容符合中华人民共和国广告法的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任。6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。四、不可抗力条款1、如因特殊或不可抗力等因素

10、造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决。2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的，则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后个工作日无息退还乙方。五、附则本合同一式份，甲、乙双方各执份，本合同自签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：日期：年月日大楼户外广告位租赁合同4甲方（出租方）：（身份证：）乙方（承租方）：（身份证：）为了促进镇经济发展，增加新群村集体经济收入，根据中华人民共和国合同法规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的土地范围内建设立柱广告牌事宜，订立本合同。第一条出租

11、土地情况和租赁用途甲方将座落在惠州市惠城区镇村，地名：四至范围：东面与大道为界；南面与_为界；西、北面与路为界；（按地图）土地共计平方米（附地图）出租给乙方。土地用途为建设立柱广告牌1个（实际规格以立柱广告牌钢架结构图为准），立柱站用土地8平方米，广告牌空中展开90平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示相关土地证件。第二条交付日期和租赁期限甲、方双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该土地，租赁日期自年月日起至年月日止。第三条租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该土地年租金总计为：元。（大写：贰仟元整）。乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的5%支付违约金。第四

12、条保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该土地时，乙方向甲方支付土地租赁保证金，保证金为1年的租金，即：元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。2、租赁关系终止时，甲方收取的土地租凭保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。3、租赁期间，使用该土地所发生的水、电等相关费用由乙方承担。第五条双方责任和土地使用要求1、甲方负责提供立柱广告牌场地、施工用电和广告牌照明电源设施。2、甲方需提供土地产权证明或其他有效证件给乙方办理广告牌的申报审批工作（申报及建设周期为60天）。3、租赁期间，甲方不得将本广告牌及土地租赁范围租赁给其他第三方使用。4、甲方不得无故终止合同，

13、但因政府原因导致乙方不能在土地设立广告牌的，造成损失由乙方自行负责。5、租赁期间，乙方在土地租赁范围内建设立柱广告牌，广告牌是对外（社会）宣传发布公益性广告内容为主。所发布的广告内容符合国家有关规定。6、立柱广告牌由乙方自行负责设计、制作、安装及定期维护，因立柱广告牌安全问题引发的一切后果由乙方负责（包括经济责任与刑事责任）。7、租赁期间，乙方有权根据需要，可更换广告牌内容、材料和广告载体的制作方式。8、租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续签权。在双方终止合同后，乙方自行拆除广告牌及其附件。第六条转租、转让租赁期内，乙方将土地转租（让）给他人，必须事先征得甲方的书面同意。乙方转租（让）该土地

14、应与接受转租方订立书面的转租合同。第七条合同的变更和解除1、合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除全合同。2、租赁期间，如因国家或政府建设需要，甲、乙双方必须服从,不视为一方违约，土地补偿款归乙方所有，广告牌及附件的拆迁赔偿款归乙方所有，补偿标准按国家有关规定执行。第八条租赁期满租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续签权。在双方终止合同后，乙方自行拆除立柱广告牌及其附件。第九条违约责任1、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该土地的，甲方应按立柱广告牌市场造价费用10倍的.价钱为标准支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、租赁期间，非本

15、合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方所交的保证金不予退还，安装的立柱广告牌及附件归甲方所有。第十条其他条款1、合同自签字之日生效。本合同一式叁份。其中：甲方、乙方、一镇司法所各持一份，具有同等效力。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分要。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月日大楼户外广告位租赁合同5出租方：甲方承租方：乙方甲乙双方根据中华人民共和国广告法中华人民共和国公司法等有关法律、法规，经双方有好协商，将租赁户外广告位及发布事宜签订如下合同。一、甲方将天成户外广告位正面面积出租给乙方并发布广告。必须由壹品广告公司代理发布。自年一月日至年一月日，租赁期为一年，合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续约权。若乙方在合同到期前有续约的意向，须在合同到期前30天前即年一月日，以书面的.形式向甲方申请。否则甲方有权自行招租。二、年租金为元整，签订本合同时一