地下浴池租赁合同书.docx

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1、地下浴池租赁合同书2022地下浴池租赁合同书正文内容甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经友好癌商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下：一、年月日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方提出提前止租赁合同。二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并愿意愤商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时愿意愤商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交清单上签字认可。四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和

2、购置物品共同认可后，由乙、丙双方琳商合理的装修费用和购买价格。五、经愤商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合元，由丙方于年月一日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担，该债权、债务和风险与丙方无关。六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为平方米。七、租赁期限：年半，自年月日至年月一日止。租赁物品移交之日至年月日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。八、甲、乙、丙三方愤商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：年一月Bo九、租金及支付方式：年租金为万元；租金每半年支付一次，第一次租

3、金的交付时间为租赁物移交之日即年一月一日，第二次租金的交付时间为年一月0,第三次租金交付时间为年一月日，以后每次租金的交款时间分别为当年的一月一日和一月一日。十、租赁方式：甲方为丙方辩理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税矜登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。丙方全力配合甲方辨理上述手续，并支付辨理上述手续的一切费用。甲方好与周边的相邻关系，保瞪丙方能够正常营业。甲方保IS丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、债务。十一、设备管理、维护范围及责任界定冷、热水设备：供水主干管及主供设备由甲方负责管理维护，支管到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分:ft

4、责管理维护。中央空系统设备由甲方:M责管理维护。十二、共用设施使用维护费用的分摊方法水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格相同。中央空计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。十三、租赁资产的使用、修缮与改造：在租赁期限内，丙方应爱护并妥善管理、使用租赁资产。如因丙方管理使用不当造成租赁资产毁损、灭失的，应:ft责修复或予以经济赔偿。因甲方设施、设备原因造成丙方的损失，由甲方承担相应责任。非丙方原因造成损坏的由甲方:ft责修复，保瞪租赁资产的正常使用。未经甲方批准，丙方不得对租赁资产进行扩建或者增设他物。如果丙方对室内改造、装修，不得破坏大楼主体结构，并应将改造、装修方案以书面形式

5、报甲方批准。甲方应在七日内以书面形式给予答复，否则视为同意。丙方负责辨理有关审批手续。丙方在使用期间，如进行资产和设备投入，其使用权、产权归丙方所有，使用期满可自行处理。其它投入，如墙面、地面、吊顶等不可拆除的装修附着物，丙方享有使用权，并无产权，租赁期满无条件归甲方所有。在不违背国家法律、法规的前提下，丙方按本合同J定的用途享有自主经营权、期产使用权、名耦自定权。十四、安全责任消防安全责任和人身、财产安全责任按合同的定的各自使用范围界定，甲、丙双方依照国家消防安全法律规定的规定展开工作，并承担相应的法律责任。十五、有关的定：根据实际需要，经双方友好i商，在不违背双方根本利益的前提下，可以对本

6、合同内容进行修改或补充说明，并达成书面补充l议。补充l议同本合同具有同等法律效力。因国家政策变化或不可抗力导致合同无法履行时，甲丙双方有权解除合同。本合同期满，如甲方继续对外租赁，在同等条件下，丙方有优先租赁权。丙方在租赁期内有对外转租权。十六、争议解决方式：1、经双方愤商同意可提起止合同；2、如果甲、丙双方任何一方单方解除合同，解除方应负责赔偿对方相应的经济损失，并应提前一个月通知对方；3、双方因本合同发生纠纷时，应首先1商解决，t商不成时，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。十七、本合同由双方法人代表签字盖章并经律师见证后生效。本合同一式七份，三方各持二份，见证律师所持一份。十八、本合同附件与原合同有同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：地下浴池租赁合同书.docx地下浴池租赁合同书正文内容结束。