南昌赣铁置业有限公司赣铁九龙府四期项目环境影响报告表.docx
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1、建设项目环境影响报告表项目名称凯龙府四期项目建设单位(盖章):南昌赣铁置业有限公司编制日期:2017年6月国家环护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1 .项目名称一一指项目立项批复时名称,应不超过30个字(两个英文字段作为一个汉字)。2 .建设地点一一指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止点。3 .行业类别一一按国标填写。4 .总投资一一指项目总投资。5 .主要环境保护目标一一指项目周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6 .结论与建
2、议一一给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明建设项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7 .预审意见一一由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8 .审批意见一一由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称赣铁九龙府四期项目建设单位南昌赣铁置业有限公司法人代表联系人通讯地址江西省南昌市红谷滩新区红角洲前湖大道888号B栋四层联系电话传真/邮政编码/建设地点红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HHJZ702-G02.GaJZ702-D01D03地块及1.地块立项审批部门南昌
3、市发展和改革委员会批准文号洪发改行备字2016130号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)46590绿化面积(m2)28.4%总投资(万元)64500环保投资(万元)320环保投资占总投资比例0.49%评价经费(万元)预期投产日期工程内容及规模:一、项目背景南昌九龙湖,紧邻赣江,是南昌红谷滩新区的重要组成部分,与红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、生米镇构成五大片区。是红谷滩新区向南延伸扩展的重要区域,是集商贸物流、文化体育、生态科技等功能为一体的现代化新城。为配合南昌市整体规划建设,改善人居环境,南昌赣铁置业有限公司拟投资64500万元在红谷滩新区九龙湖片区西客站地
4、区HJZ702-D01、D03地块及HJZ702-G02、G04地块建设赣铁九龙府四期项目。该项目占地约为46590平方米,总建筑面积为167766.66平方米,其中计容建筑面积119542平方米,不计容建筑面积48224.66平方米,机动车停车位976个,其中地上停车位86个,地下停车位890个。根据建设项目环境保护管理条例(98年国务院253号令)和国家环保部公布的建设项目环境影响评价分类管理名录的要求,该建设项目需实行环境影响报告表审批管理。本环评单位接受委托后,根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、环境影响评价技术导则中的有关要求和技术规范,通过现场踏勘、资料收集
5、、调查研究等工作,编制完成了本项目的建设项目环境影响评价报告表,作为项目建设的依据和环境保护行政主管部门管理的依据。二、项目周边环境本项目选址于红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HJZ702-D01D03地块及HJZ702-G02G04地块,本项目HJZ702-D01D03地块的中心经纬度东经11547,27.9w,北纬2838,8.6,项目HJZ702-G02Go4地块的中心经纬度东经11547,18.2,北纬28383.8。项目HJZ702-D0KD03地块北面为茶园街;南面为海宝街,西面为图强路,东面为空地,项目HJZ702-G02G04地块北面为海宝街;南面为礼庄街,西面为规划路,东面为图
6、强路。地理位置图、平面布置图及周边关系图分别见附图13。三、工程建设规模及组成1、项目建设内容该项目居住小区总用地面积为46590平方米,总建筑面积167766.66平方米,其中:其中计容建筑面积119542平方米,不计容建筑面积48224.66平方米,机动车停车位976个,其中地上停车位86个,地下停车位890个。建设工程主要经济技术指标如下表1:表1建设项目组成表序号项目单位建筑面积1总建设用地面积m2465902总建筑面积r167766.66计容面积m2119542.0其中住宅建筑m287545.38配套商业m29740.59服务型公寓m29498.52酒店m211392.72门卫及其他
7、7TCT1061.31卫生站m2303.483不计容面积m248224.664其中地上架空层及其他mz3917.755G地块地下建筑面积2r24480.05D地块地下建筑面积19829.866容积率2.577绿地率%28.408非机动车停车位辆17939停车位辆976其中G地地面停车位辆32G地地下停车位辆419D地地面停车位辆54D地地下停车位辆471K)居住户数631户/服务型公寓户数70户/11酒店客房数68间/2、项目功能规划与平面布置项目功能规划详见表2。表2项目组成一览表编号名称层数功能1S1#商业楼、S2#商业楼2F商业用房2R1#门卫、R2#号门卫、R3#门卫、R4#门卫IF其
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