南昌水利投资发展有限公司江西省现代农业博览园项目环境影响报告.docx

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1、建设项目基本情况项目名称江西省现代农业博览园项目建设单位南昌水利投资发展有限公司法人代表联系人通讯地址新建区溪霞镇联系电话传X邮政编码330100建设地点南昌市新建县溪霞镇（溪霞国家农业综合开发现代农业园园区3津Q）立项审批部门南昌市发展和改革委员会批准文号洪发改农字高2建设性质新建行业类别及代码I17公园管理占地面积（平方米）233450（约354亩）绿化面积（平方米）Jkl41003.8总投资（万元）89840其中环保投资（万元）in名U家保投资124%格总投资比例评价经费（万元）预期投产日期v2016.12工程内容及规模：一、项目概况随着国家经济的良好发展，人们向收力口，特别是国务院实行

2、的“五不”;、十一”闲度假提供了客观条令这漏内旅游、市的近年统计数堀也表明，省内公民出游游已逐步成为客和南昌市民主选旅在生*吟南昌水利投资发展有B览奥版苞项目位于江西省南昌市新明国阚域部），东临昌九高速，西至溪霞:个功能区分别为：现代农业科技展示馆、品和旅游产品街。总用地面积约354亩，根据中华人民共和国环境保护法、项目环境保护管理条例、建设项目环境环境保护条例的有关规定以及南昌市环:入在不断的提高，同时闲暇时间也大幅度增、春节长假制度，为城市居民外出娱乐、休短程旅游业带来了发展契机。江西省和南昌Z的发展势头迅猛，节假日城市近郊游、休闲游方式之一。支公司投资89840万元建设江西省现代农业博卮

3、县溪霞镇（溪霞国家农也综合开发现代农业大道，北临105国道。整个博览园区分为六创业农业体验馆、无人机体验馆、精品农产总建筑面积约94328平方米。中华人民共和国环境影响评价法、建设影响评价分类管理名录、江西省建设项目保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报告表。南昌水利投资发展有限公司委托南昌市环境科学研究院有限公司承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成本报告，现呈报南昌市环保局审查。二、工程周边环境本项目位于江西省南昌市新建县溪霞镇（溪霞国家农业综合开发现代农业园园区北部），中心地理位置坐标：N28o54

4、,25.03%El15o4936.44,z,场地内部整体地形较为平坦，场地内部有约为30000平方米的水域，中部地势突出，由四周向水域平盛嶂，地势起伏不大，开发条件良好，具体用地现状见表U项目地理位置、周边关云图详见附图一、附图二。AI7t图1项目用地现状表1项目占地类型一览表面积/亩百分比15242.94%W水塘4512.71%农田6016.95%其他（灌草丛等）9727.4%总面积354100%三、工程建设规模及组成1、项目组成表见表2表2建设项目组成表项目组成组成说明主要环问题主体现代农业科技展现代农业科技展示馆总高度19.65米，室内外高生活污水、生工程示馆创业农业体验馆差0.45米，

5、一层为展厅，二层为展厅及报告厅，夹层为办公空用房，局部地卜空间为设备房。创业农业体验馆外形为扇形，一层为展厅及设备房，二层为研发中心及教室，局部三层为教室。活垃圾生活污水、生活垃圾精品农产品与旅游产品街精品农产品与旅游产品街区由Bl区和B2区组成，Bl区：由七个商业组团、二十一栋独立建筑组成，每个组团内建筑单体数目不同。组团一：3栋，组团二：3栋，组团三：1栋，组团四：2栋，组团五：4栋，组团六2栋，组团七：6栋；B2区：由六个商业组团、二十一栋独立建筑组成，每个组团内建筑单体数目不同。组团一：4栋，组团二：5栋，组团三：2栋，组团四：2栋，组团五：2栋，组团六：6栋。jfc生活污水、生主题酒

6、店主题酒店（5F）,一层层高5.6米，主要磁求堂左侧为餐饮及厨房，大堂右侧为会誉队及员工办公区；大堂北侧为酒店客房IgAP阚徜为一个大型的中庭空间；二层唠主要功能为餐饮包间、宴会为W学、*.、客房等；三层至五层为标准星费偿飘19米，己标准间客房为主，胤岭即、别套房。F生活污水、生活垃圾、油烟快捷酒店无人机体验馆快捷酒店（5F）1米，主要功能为客房及早餐区1t,植容点部分形成一个三角环形庭院；二国湘层，层高为3.9米，已标函等为主,有个别家庭房、无人机体验馆（2F）。：_生活污水、生活垃圾、油烟生活污水、生活垃圾地下层停嵬传9静使用，主要分布为主题酒店与快捷酒店区地下层汽车尾气辅助游览设施K栈道

7、（约1500米）、休闲长廊（约6处）等生活污水、生活垃圾恶臭工程b售卖亭1处（约20平方米）、服务房6处（约150平方米）3处（约90平方米）环展1.程.污家处理设施K净化器拟建，处理项目污水拟建，处理酒店油烟生活污水油烟玲、供水供电f政供水市政接入/公用供热、制冷展示饰、商业区、体验馆、主题酒店采用风冷中央空调；服务用房采用分体式空系统。工程排水雨污分流，雨水排入项目雨水管网，污水预处理后，达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中一级标准后，部分回用于园区绿化，其余排入灌溉渠，最终进入赣江。/2、项目经济技术指标见表3表3项目建筑经济技术指标一览编号项目数量单位1总占地面积23345

8、0m22总建筑面积943284其中现代农业科技展示馆138275创业农.业体验馆66706主题酒店180007精品农产品、旅游产品街414176快捷酒店124148无人机体验馆及服务用房20009建筑首层占地面积3495510景观总面积19849511水体面积3300012容积率0.天量纲13建筑密度15%14绿地率60.4%15停车位个16其中地上停车位60个17地下停车位78个3、项目工程土石方平衡表道路名称挖方(mb填方(?)借方(?)现代农业科技展示馆245.611514.3-731.3创业农业体验馆2072.21541.3-530.9精品农产品与旅游产品街区;1031.7952.3-

9、79.4主题酒店23 4.51756.4-568.1快捷酒店631.2345.3-285.9无人机体验馆234.1254.220.1其他274.72571.22296.5,4881489351214、4清基、堤身削坡、建筑物基础开挖。本工程石方开挖工程量较大，并且属于大面积、大体量的开挖，石方性质属强风化和中风化的页岩层，开挖的石方利用施工机械装车运至区域所需石方回填区域，多余石方外运至附近的回填工地予以消化。土方填筑粘土：填料部分利用自身开挖料，自卸汽车运土至填土工作面，人工配合推土机摊铺平料，振动碾碾压密实，少量大型设备施工不方便处，则采用蛙夯等小型设备夯实。砂士:自卸汽车运土至填土工作面

10、，人工配合推土机摊铺平料，振动碾碾压密实并洒水密实，相对密度不小于0.65。生态护坡等坡面开挖成型后，由施工方直接采购具有专业技术资质的专业厂家产品至工地现场，并由厂家指派专业技术人员到现场指导，采用现场浇筑的形式完成施工;植物施工V本工程植物种类有水下、水中及水上等各种种植种类。zW现浇碎碎骨料外购，碎水平运输采用人力双胶轮车或机动翻斗军，运输则根据不同部位采用不同方法。人，%I四、公用工程情况吟f1、给水项目所在地区自来水管网已接通，、给水采取市政供水，项目用水量为120084tao2、排水排水实行雨污分流制，雨QK排入雨水管，污水产生量为96066ta,其中回用36661ta,排放量59

11、405t/a。本项目对在片区市政管网正在铺设中，故项目产生的污水经过自建污水处理设施预处遍艮到污水综合排放标准(GB8978-1996)中一级标准后，部分回用于朝官甑，其余排入灌溉渠，最终进入赣江。3、供电本项目采市政供电，未设备用发电机。4、采暖供热及制冷展示馆、商业区、体验馆、主题酒店采用风冷中央空调；服务用房采用分体式空调系统。5、油烟本项目主题酒店和快捷酒店负责游客餐饮，产生的油烟通过油烟净化器处理后通过楼顶预设的暗烟道排放。五、劳动定员、工作制度及最大接待能力本项目共有工作人员50人，其中20人在宿舍住宿；项目年开放运营时间为300da项目预计年最大接待游客量为18万人/年，日最大接

12、待游客量为1200/日。六、产业政策分析本项目属于休闲旅游农业开发建设项目，属于国家发改委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订版）鼓励类中第三十四项“旅游业”中第二条“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情旅游及其他旅游资源综合开发服务项目，符合国家相关产业政策。七、选址可行性y1、规划相符性项目选址于南昌市新建县溪霞镇（溪霞国家农业综合开发现代农业园园区北部），根据南昌溪霞国家农业综合开发现代农业园精品展示区修建性详细规划要求可知：“全市旅游资源分为五区，其中以梅岭风景区为纽带，.包括新展、安义、湾里，为西部乡村生态人文综合区”、“各区县发展要点

13、中新建县金位态家园、休闲绿洲:重点发展生态休闲旅游产品、休闲度假旅游产品、区教文化旅游产品、会议旅游产品以及参与型旅游产品”，本项目属于农业休闲旅施诫项目，因此，项目选址符合南昌市旅游规划总体要求。-二2、外环境相容性项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、然保护区等需要特殊保护区域。根据现场调查，建设项目周边1公里内华,要至桑海润泉供水公司、晶大半导体材料有限公司、双汇屠宰、江西韩金实业有*看和中外运（南昌）空港物流有限公司等。其中项目东6侧双汇食品有限公司中北侧待宰间、污水处理站均有恶臭产生，需设60Om防护距离，卫生防护距离内不得建

14、设集中居民住宅、文教、卫生、机关办公楼等环境敏感建筑。本项目为公园管理项目，且双汇食品有限公司中北侧待宰间、污水处锂站距离本项目红线边界最近距离约606米，故双汇食品有限公司恶臭对本项目影响较小。桑海润泉供水公司位于本项目北侧44米处，为桑海开发区自来水供应企业。类比同类型企业，该类企业无需设卫生防护距离。江西韩金实业有限公司成立于2012年，是韩国金果株式会社在中国大陆投资的一家集蜜蜂养殖、蜂蜜制品研发、生产、销售为一体的大型综合性现代化企业。该企业距离本项目约76米，根据项目环评文件显示，该项目未设置卫生防护距离。中外运（南昌）空港物流有限公司仓储物流基地属于一般物资仓库建设，距离本项目约228米，根据项目环评文件显示，该项目未设置卫生防护距离。此外，根据江西晶大半导体材料有限公司年产100吨高纯多晶硅材料项目环境因此，本项目与周边环境相容性较好。影响报告书，该企业要求设置IOom卫生防护距离。该企业生产车间距本项目场界约为