新开源：资产评估报告.docx

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1、本报告依据中国资产评估准则编制北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告京百汇评报字(2024)第A-1002号北京百汇方兴资产评估有限公司二O二四年一月九日目录声明1资产雕报告摘要2一、绪言5二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况5三、评估目的6四、评估对象与评估范围6五、价值类型7六、评估基准日7七、评估依据8八、,刊古方法9九、评估程序实施过程和情况12十、评估假设13十一、评估结论13十二、特别事项说明14十三、资产评估报告使用限制说明15十四、资产评估报告日16资产评估报告附件1声明一、本资产评估报告依据财政部发布

2、的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格

3、，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。六、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。八、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象

4、没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。九、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告资产评估报告摘要京百汇评报字(2024)第AToO2号重要提示以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，

5、应当阅读资产评估报告正文。北京百汇方兴资产评估有限公司接受北京中企慧云科技有限公司的委托，根据有关法律、行政法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，运用资产评估法定或公允的方法和程序及我们认为必要的其他程序，对北京中企慧云科技有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下：评估目的：北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值。为此，需对所涉及的北京中企慧云科技有限公司股东全部权益的市场价值进行评估，为本次经济行为提供价值参考依据。评估基准日：2023年11月30日。评估对象：评估对象是北京中企慧云科技有限公司的股东全部权益价值。

6、评估范围：评估范围是被评估单位的全部资产及负债。包括流动资产、非流动资产、流动负债。价值类型：市场价值。评估方法：本次评估采用资产基础法进行评估。评估结论：本资产评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论，具体评估结论如下：北京中企慧云科技有限公司于评估基准日2023年11月30日总资产账面价值为1,219.51万元，总负债账面价值为13.50万元，净资产账面价值为1,206.01万元；总资产评估价值为31,114.78万元，总负债评估价值为13.50万元，净资产评估价值为31,101.28万元，净资产评估价值较账面价值增值29,895.27万元，增值率为2,478.86虬详见下列资产评估结果

7、汇总表：资产评估结果汇总表评估基准日：2023年11月30日被评估单位：北京中企慧云科技有限公司金额单位：人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=CA100%1流动资产1,184.241,184.242非流动资产35.2729,930.5429,895.2784,761.193其中：可供出售金融资产4长期股权投资5固定资产15.8620.935.0731.976在建工程7无形资产29,890.2029,890.208长期待摊费用19.4119.419递延所得税资产10其他非流动资产11资产总计1,219.5131,114.7829,895.272,451.4212流动负债

8、13.5013.5013非流动负债14负债合计13.5013.5015净资产（所有者权益）1,206.0131,101.2829,895.272,478.86本资产评估报告的评估结论使用有效期自评估基准日起一年，即2023年11月30H至2024年11月29日使用本评估结论有效。在使用本评估结论时，提请评估报告的使用者注意如下可能对评估结论产生影响的重点特别事项：1、企业申报的账面未记录的无形资产-发明专利、著作权共计7项，包括1项发明专利和6项软件著作权，均获于2023年，证载权利人为北京中企慧云科技有限公司，本次评估按照表外资产纳入评估范用o具体情况如下表所示：序号无形资产名称和内容申请日

9、期类型证书编号法定年限1基于科技知识图谱的产业链分析应用方法和装置2023/6/27发明ZL202310762716.4202产业链人才图谱系统VLO2023/1/1软著软著登字第11135845号503营商环境监测系统VLo2023/1/1软著软著登字第11136361号504区域科技发展监测与培育系统VI.02023/1/1软著软著登字第11032379号505上市公司监测与培育系统VLo2023/1/1软著软著登字第11030825号506优质企业梯次培育与监测系统VL02023/1/1软著软著登字第11042825号507产业链供应链监测系统VLO2023/1/1软著软著登字第1125

10、2780号502、在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理：(1)当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；(2)当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；(3)对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。评估报告使用者应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。对企业存在的可能影响资产评估值的特别事项，在企业委托时、出具期后事项和或有事项时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关

11、责任。北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告京百汇评报字（2024）第A-1002号一、绪言北京中企慧云科技有限公司：北京百汇方兴资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值在2023年11月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况本次评估的委托人和被评估单位同为北京中企慧云科技有限公司，资产评估委托合同约

12、定的其他评估报告使用者包括经济行为所涉及的相关当事方、政府主管部门和法律、行政法规规定的使用人。1、企业名称：北京中企慧云科技有限公司注册资本：3,353万（元）法人代表：张怀财公司类型：有限责任公司成立时间：2022年10月28日注册地址：北京市海淀区紫竹院南路17号3号楼3层308室经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；软件开发；数字内容制作服务（不含出版发行）；信息系统集成服务；物联网技术服务；信息系统运行维护服务；数据处理和存储支持服务；集成电路设计；工业设计服务；科技中介服务；标准化服务；工程和技术研究和试验发展；创业空间服

13、务；会议及展览服务；商业综合体管理服务；文化场馆管理服务；供应链管理服务；园区管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：认证服务；电子认证服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）2、历史沿革北京中企慧云科技有限公司是北京中慧紫竹科技发展中心（有限合伙）、北京新知禾科技发展中心（有限合伙）、北京紫薇辰科技有限公司和陈玉涛2022年10月共同出资成立，注册资本3,353.00万元。截止至本次评估基准日，月殳权结构如下：股东名称注册资本（万

14、元）出资比例作）北京中慧紫竹科技发展中心（有限合伙）1,353.3040.36%北京新知禾科技发展中心（有限合伙）891.2026.58%北京紫薇辰科技有限公司661.5019.73%陈玉涛447.0013.33%合计3,353.00100.00%三、评估目的北京中企慧云科技有限公司拟了解北京中企慧云科技有限公司股东全部权益价值。为此，需对所涉及的北京中企慈云科技有限公司股东全部权益的市场价值进行评估，为本次经济行为提供价值参考依据。四、评估对象与评估范围（一）评估对象与评估范围根据评估目的，评估对象是北京中企慧云科技有限公司的股东全部权益价值。纳入本次评估范围的资产包括流动资产、固定资产、长期待摊费用等，总资产账面价值为1,219.51万元；负债包括流动负债，总负债账面价值为13.50万元；净资产账面价值1,206.01万元。金额单位：人民币元序号科目名称账面价值1一、流动资产合计11,842,373.962货币资金11,559,472.623预付账款200,000.004其他流动资产82,901.345二、非流动资产合计352,700.556固定资产158,555.757无形资产8长期待