浅析新收入准则对企业财务信息的影响分析研究 财务管理专业.docx

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1、浅析新收入准则对企业财务信息的影响摘要随着我国市场经济的发展，财政部于2017年颁布了新修订的企业会计准则第14号收入，取代了2006年发布的企业会计准则第14号收入，这是克服旧收入准则的许多不足的重大举措。并且，这在一定程度上代表了我国会计方面相关法律的改革进程，逐步向国际化标准迈进的一种发展趋势。纵观会计行业发展历程，不难发现，收入准则的变化不仅会对企业的财务业绩产生非常大的影响，而且对企业的管理和运营产生深远而重大的影响，对各行各业产生的影响也是千差万别的。本文首先阐述新收入准则的主要变化，以碧桂园房地产公司为例进行案例研讨，提出相关的建议与措施，以此帮助企业更好的应对这一准则的变化。关

2、键词：新收入准则；收入确认；财务信息；碧桂园AbstractWiththedevelopmentofChinasmarketeconomy,theMinistryofFinancepromulgatedthenewlyreviseduAccountingStandardsforBusinessEnterprisesNo.14-Revenue,in2017,replacingtheAccountingStandardsforBusinessEnterprisesNo.14-Revenue,issuedin2006.Thisisamormovetoovercomemanyoftheshortcom

3、ingsoftheoldincomeguidelines.Moreover,thisrepresents,toacertainextent,areformtrendintheprocessofreformingrelevantlawsinChinaandgraduallymovingtowardsinternationalstandards.Throughoutthehistoryoftheaccountingindustry,itisnotdifficulttofindthatchangesinincomestandardswillnotonlyhaveaverylargeimpactont

4、hefinancialperformanceofenterprises,butalsohaveaprofoundandsignificantimpactonthemanagementandoperationofenterprises,andtheimpactonvariousindustries.Everythingvaries.Thispaperfirstelaboratesonthemajorchangesinthenewincomecriteria.TakingCountryGardenRealEstateCompanyasanexample,wewilldiscussthecasean

5、dproposerelevantsuggestionsandmeasurestohelpcompaniesbettercopewiththechangesinthisstandard.Keywords:newincomecriteria;revenuerecognition;financialinformation;CountryGarden摘要IAbstractH一、绪论1（一）研究背景及意义1（二）研究方法与创新点1二、相关概念界定1（一）新收入准则的内容与特点1（二）新收入准则的变动分析21 .确认收入流程22 .收入确认原则23 .计量原则3三、新收入准则对房地产行业的影响一一以碧桂园

6、集团为例3（一）碧桂园企业信息分析3（二）新收入准则对企业财务信息的影响81 .克服了会计政策与方法自身的不确定性82 .企业需要与利益相关者沟通83 .对销售合同签订和业务模式造成了影响84 .促进企业业务管理与会计管理的有机融合9五、结论与建议9（一）完善企业的财务和信息系统9（二）企业财务人员应加强关于新收入准则的培训9（三）重新评估企业管理层与员工的业绩考核和激励计划10（四）重新考虑销售合同的拟定10参考文献11IV一、绪论（一）研究背景及意义在会计行业内部，收入是决定相关工作正常实施的一个重要衡量标准，但现阶段的收入准则仍存在不完善之处，无法适应当前的经济形势和市场环境，更不能进一

7、步减少行业内部有关收入问题的相关纷争。此外，随着时代的发展，资本市场逐步升级，在国际上越来越多的专业人士加强了业内主要信息的掌握程度，伴随着我国经济全球化以及一带一路建设，我国的许多企业也在国际市场上占有的地位逐步扩大，这在一定程度上对我国未来发展提出了新的要求，并强调我国企业内部会计准则与世界接轨。新收入准则的推行是符合我国国情的需要的。但在具体实施工作中还是不可避免的遭受各种各样的质疑，我们在研究过程中尝试将采用具体案例进行探讨，明确发展的新收入准则，并将其与旧收入准则相比较,了解两者之间的区别和联系，对未来我国会计准则的发展奠定强有力的基础。本文之所以选择房地产行业进行研究，主要原因是该

8、行业受新收入准则的影响较大，其核心是收入确认的时间。（二）研究方法与创新点本文主要采用案例研究法和文献分析法相结合进行分析。参考新收入准则和房地产行业会计处理的相关文献，通过回顾碧桂园2018年中期报告，以碧桂园为例分析新收入准则对企业所产生的影响。创新之处在于，除阐述新旧收入准则主要内容之外，本文紧密结合案例，以房地产行业中最先采用新收入准则的碧桂园为例，通过其财务报表和相关披露重点分析了新收入准则对企业财务指标，信息披露和个别会计科目数额所带来的一系列影响并得出房地产企业为应对收入准则的变化建议采取的措施。二、相关概念界定（一）新收入准则的内容与特点（1）将现行收入和建造两项准则纳入统一的

9、收入确认模型。新收入准则要求采用统一的收入确认模型来规范所有与客户之间的产生的收入，并且就“在某一时段内”还是“在某一时点”确认收入提供具体指引，有助于更好地解决目前收入确认时点的问题，提高会计信息可比性。（2）以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。现行收入准则要求区分销售商品收入和提供劳务收入，并且强调在将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方时确认销售商品收入，实务中有时难以判断。新收入准则打破商品和劳务的界限，要求在履行中的履约义务，从而能够更加科学合理地反映的收入确认过程。（3）对于包含多重交易安排的的会计处理提供更明确的指引。新收入准则对包含多重交易安排的的会计处

10、理提供了更明确的指引，要求在开始日对进行评估，识别所包含的各单项履约义务，按照各单项履约义务所承诺商品（或服务）的单独售价的相对比例将交易价格分摊至各单项履约义务，进而在履行各单项履约义务时确认相应的收入，有助于解决此类的收入确认问题。（4）对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。新收入准则对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。例如，区分总额和净额确认收入、附有质量保证条款的销售、附有客户额外购买选择权的销售、向客户授予知识产权许可、售后回购、无需退还的初始费等，这些规定将有助于更好的指导实务操作，从而提高会计信息的可比性。（一）新收入准则的变动分析1.确

11、认收入流程拿新确认收入准则和旧确认收入准则相比，其确认收入流程变得简单化，把职业判断流程缩减了一部分，并对收入项目提出更高标准的要求。新准则给出了统一的确认收入流程框架，对收入相关信息的披露要求更加细致，需要进行披露的有履行合同的义务、重大判断、履行合同的时间分类、履行合同的成本和合同分解。2 .收入确认原则新收入准则在建筑以及商品服务合同上与旧收入准则有明显差异，新收入准则把确认收入流程划分成五步，而新收入准则的确认原则就是控制权转移，这样收入确认时间就能随着控制权转移而发生改变，还能随着客户获得控制权的时间点进行收入确认。3 .计量原则新收入准则要求企业在划分和计量收入交易价格的同时，要按

12、照合同分解后的各项履约义务执行，一些企业合同在价格上不存在繁琐性和多样性，但是会在商业模式的基础上对收入类型提出更高标准的要求。三、新收入准则对房地产行业的影响以碧桂园集团为例（一）碧桂园企业信息分析碧桂园集团，是一家以房地产为主营业务的著名综合性企业集团，中国房地产十强企业，且于2007年在香港上市。该集团于2017年1月1日提前采用了IFRSl5,其与财政部2017年颁布的企业会计准则第14号收入内容基本一致，导致了财务报告相关数字和会计政策的调整。因此，碧桂园2018年的中期报告为房地产企业实现由IH收入准则向新收入准则的转变提供了很好的示范和参考，具有较高的分析价值。对比于在香港财务报

13、告准则第15号应用之前生效的香港会计准则第18号和香港会计准则第11号，本集团的财务状况由于应用香港财务报告准则第15号而受到的影响如下：表1综合财务状况表2018年6月30日不考虑提早采纳提早采纳香港财务报告准则香港财务报告准则第15号的结果第15号的影响报告结果人民币千元人民币千元人民币千元综合财务状况表（摘录）在建物业371,093,991(14,787,275)356,306,716贸易及其他应收款194,179,983(4,641,859)189,538,124合同资产一9,932,1879,932,187预收客户账款290,930,455(290,930,455)-贸易及其他应付款

14、233,543,9451,179,329234,723,274合同负债270.042.724270,042,724递延所得税负债10,420,8613,289,67913,710,540留存收益42,538,0495.906,09248,444,141非控制性权益14,886,2731.015,68415,901,957表2综合全面收益表综合全面收益表（摘录）收入62.987,75714.749,99777,737,754销售成本(51.015.016)(9,626,193)(60,641,209)营销及市场推广成本(3,120,249)(217.063)(3,337,3行政开支(4,074,

15、949)36.618(4,038,331)所得税费用(2,427,182)(1.609,393)(4,036,575)表3综合现金流量表综合现金流量表（摘录）经营活动的现金流量期间利润5039.4333,333,9668,373,399营运资本变化-在建物业及持作销售的已落成物业(61,836,351)14,787,275(47,049,076)-合同资产一(9,932,187)(9,932,187)合同负债-59,590,64259,590,642-预收客户账款80,478,373(80,478,373)-贸易及其他应收款(63,555,374)4,641,859(58,913,515)-贸易及其他应付款77,582,6931,179,32978,762,022（资料来源：碧桂园2018中期报告）从碧桂园的中期报告可以看出，新收入准则对于合同资产、合同