写字楼预留洞封堵专项施工方案.docx

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1、广场项目写字楼预留洞封堵专项施工方案编制:审核:批准:广场总承包项目部一、工程概况3二、编制目的3三、编制依据3四、工艺流程3五、施工工艺41、基层处理42、插筋53、支模64、洞口侧面处理75、混凝土浇筑86、养护87、拆模88、清理89、表面清理8六、构造做法9七、检查和验收9八、安全与文明施工10一、工程概况项目分为A、B两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集中购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.6万m2,其中地上71.9万m2,地下16.7万m2。A地块总建筑面积总面积：325438.98m2,其中

2、地上：248430.58m2,地下：77008.4m2,大商业、写字楼地下负二层、地上35层；酒店、商铺S-C/S-D为地下一层，其中酒店地上17层。二、编制目的写字楼A、B座22-35层主体结构已预留厨房烟道洞口与卫生间排气道洞口，现由于业态调整，应业主单位要求对烟道洞口进行封堵，现编制此方案以明确预留洞封堵施工工艺及要求。三、编制依据1、设计图纸；2、现行国家和湘潭市的规范、规程；3、万达集团防渗漏施工工艺标准；四、工艺流程基层处理f植筋一支模一洞口边处理一碎封堵f混凝土养护一模板拆除一板底打磨一表面清理一刷JS防水涂料。五、施工工艺1、基层处理将预留洞、放线洞口周边进行清理，洞口四边混凝

3、土凿毛处理，凿毛时将预留洞口剔成上大下小的梯形形式，比原楼板面上略为底2cm左右。预留洞口示意图：H为顶板厚度预留洞上下口尺寸一样处理：预留洞口侧面图：上下口尺寸一样预留洞上大下小尺寸处理:楼板洞平面图2、植筋在距洞口上部50mm处洞口四周侧壁用电钻打孔，孔径为14mm,孔深大于5d（d为钢筋直径）间距100,在孔中植直径为10钢筋。洞口植筋示意图3、支模钢筋绑扎完成后，支设模板。模板用15mm厚多层板。在下层楼板上用轮扣架（四根钢管）将模板支撑牢固，搭设示意图如下图所示，模板支设完成后，将预留洞口内的垃圾清理干净，并充分浇水湿润。模板支设图嗅取涧口封爰士媒知没示意图4、洞口侧面处理预留洞口周

4、边界面处理，在周边混凝土充分湿润后，用1：1素水泥浆将洞口周边涂抹均匀。5、混凝土浇筑在洞口侧面界面处理完成后，立即浇筑掺水泥用量5%微膨胀剂并与比原结构施工时高一标号商品混凝土并浇捣密实、抹平、压光，并与原混凝土接槎部分严密，平整。洞口周围用黄泥或砂浆围起30mm左右高的填，内蓄水做闭水试验，检查是否渗水漏水。如预留洞在有水的房间，混凝土浇筑分两步进行，先浇筑板厚的2/3,待混凝土达到一定的强度时，再浇筑板厚的1/3,在碎终凝后，在浇筑范围部分蓄水50mm深，闭水24小时。以不渗漏为准。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。6、养护混凝土浇

5、筑后，应及时跟进养护。养护时间要求不少于35天。7、拆模混凝土浇筑完成7天后，进行底板模板拆除。8、清理模板拆除后应检查板底的密实度、平整度。对超出原结构板底标高部分进行凿毛，凿毛以人工为主，以免振动孔洞内其它混凝土，凿除完成后磨平。9、表面清理在混凝土养护到规定时间后，对表面进行清理，以保证与原结构板明显裂缝，对有水房间，在预留洞口后补处刷JS防水涂料三遍。六、构造做法1、放线洞口、预留洞口封堵严格按照万科集团及相关规范要求楼地面防渗漏工艺节点要求施工，模板支设、钢筋恢复完成后，比原楼层标号高一等级混凝土掺入微膨胀剂进行浇筑。具体混凝土强度等级为：C35o2、混凝土入模后，应浇捣密实，后补预

6、留洞口混凝土应略高于原表面也可与原表面一平。后补混凝土与原混凝土结合应紧密，表面应压实抹平。待强度达到L2KNc后浇水养护或覆盖地膜养护。3、模板拆除后，应检查预留洞口底部的密实度、平整度等。如有与原结构楼板不平现象应适当打磨和修补，直至于原板底一平。4,清理表面灰尘和垃圾，在有水楼板范围涂刷三遍JS防水涂料。施涂时应覆盖到原混凝土100mnl内，且应分层涂刷。涂刷第二遍时应待第一层防水涂料干燥形成保护膜后进行。并由此类推。防水涂料涂刷后禁止行人踩踏，必须做适当维护。七、检查和验收在模板支设前，项目质量员要进行跟踪检查洞侧面的处理情况，严格按要求执行，应按照重点工序进行检查，在洞口侧面处理合格

7、的情况下，对模板支设情况及混凝土浇筑过程进行控制，做到全面检查，对于检查过程中发现不按照施工方案和技术交底要求施工现象要坚决制止，直至返工,确保工程质量。质量控制点：1、孔洞清理凿毛、套浆2、混凝土强度、密实度3、防水层4、闭水试验八、安全与文明施工1、进入现场必须佩戴安全帽，系好帽带。2、工作时应集中精力，木工支模时使用的梯子，支设要平稳，工作时禁止嬉戏打闹，混凝土工运料时要留意道路上的预留孔洞。3、严格按照技术交底和施工方案进行施工，确保施工质量和防渗漏效果。4、施工过程中，要将落地灰及时清理干净，不得将多余混凝土随便撒在楼板上，不得污染楼内的墙面和地面。5、预留洞口封堵完毕后，应将混凝土表面进行覆盖。涂刷JS防水涂料厚，禁止在防水涂料上踩踏。