公司设备出租的会计分录怎么做.docx

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1、公司设备出租的会计分录怎么做一、设备出租其他都按原来的，你只增加核算租金收入及税收支出：1.收到租金：借：银行存款贷：其他业务收入-租赁收入2、计提税收：借：其他业务支出贷：应交税金-应交营业税、城建税其他应交款-教育费附加等3、缴纳时:借：应交税金-应交营业税、城建税其他应交款-教育费附加等贷：银行存款二、企业租入设备的账务处理有2种:1.以经营租赁方式租入的固定资产以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记，每月或每年支付租金，会计分录是：借：管理费用-租金等贷：银行存款2、如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进

2、行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用，然后在其受益期内分期摊销。生产企业出租设备交什么税？财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若耳问题的通知（财税2008170号）规定，纳税人允许抵扣的固定资产进项税额,是指纳税人2009年1月1日以后（含1月1日,下同）实际发生，并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额，增值税暂行条例第十条规定下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;（三）非正常损失的

3、在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务.纳税人已抵扣进项税额的固定资产发生了条例第十条（一）至（三）项所列情形的,应在当月按下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额=固定资产净值X适用税率，本通知所称固定资产净值，是指纳税人按照财务会计制度计提折旧后计算的固定资产净值。外购设备用于出租如何账务处理？我司是设备代理商，从厂家（甲）那买入一批设备，转租给我们客户（乙方）。我们跟乙方签订的合同，租用三年。租赁期间设备所有权归出租方（我司）所有，承租方（乙）有产品使用权和转租权。租金分4次收。同时使用期间承租方（乙）有优先购买权。这样我出租方该怎么做账务处理？解答：购入设备的会计处理：借

4、：库存商品-XX设备应交税费-应交增值税（进项税额）贷：银行存款/应付账款等对外出租时，根据企业执行准则不同，进行不同的会计处理。一、执行新租赁租赁准则的会计处理1 .租赁开始日：借：应收融资租赁款-某某客户银行存款（首笔租金和押金等）贷：主营业务收入-XX设备应交税费-应交增值税（销项税额）（首笔租金对应的税额）应收融资租赁款-未确认融资收益长期应付款-某某客户押金等同时，结转成本：借：主营业务成本贷：库存商品-XX设备2 .租赁期间按照实际利率法分摊未确认融资收益：借：应收融资租赁款-未确认融资收益贷：租赁收入（或其他业务收入）3 .按期收到租金：借：银行存款贷：应收融资租赁款-某某客户应

5、交税费-应交增值税（销项税额）4提前购买租赁物：借：银行存款长期应付款-某某客户押金应收融资租赁款-未确认融资收益贷：应收融资租赁款-某某客户应交税费-应交增值税（销项税额）租赁收入（或“其他业务收入”）说明：对于押金通常在最后一次支付租金时直接抵减。二、执行小企业会计准则的会计处理小企业会计准则对融资租赁的出租人会计处理，未做具体规定。按照实质重于形式原则以及小企业会计准则大原则，对于通过以“融资租赁”形式销售设备的，可以参照分期收款销售商品”进行处理。依照小企业会计准则第五十九条规定：销售商品采用分期收款方式的，在合同约定的收款日期确认收入。1 .租赁开始日：借：银行存款（首笔租金或押金等

6、）贷：主营业务收入（首笔租金收入）应交税费-应交增值税（销项税额）（首笔租金的税额）长期应付款-某某客户押金同时，结转：借：主营业务成（首笔租金对应的成本，按比例结转）分期收款销售商品（剩余租金对应的成本）贷：库存商品-XX设备说明：小企业会计准则会计科目、主要账务处理和财务中并无“分期收款销售商品科目，企业可以按规定增加，也可以不增加而继续在库存商品中核算。2 .按照约定时间收取租金：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项税额）同时，按比例结转成本：借：主营业务成本贷：分期收款销售商品3 .最后一期租金收取或提前销售：借：银行存款长期应付款-某某客户押金贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项税额）同时，按比例结转成本：借：主营业务成本贷：分期收款销售商品说明：执行小企业会计准则的，分期付款购进或销售商品，都不需要考虑是否包含融资成分,不需要确认融资收益或融资费用。