人大整改方案.docx
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1、人大整改方案(共17篇)人大整改方案第1篇一、编制目的20x年4月9日质监部门对清流西苑南北地块工程质量存在的一些问题,我项目十分重视,立即召开了针对这次检查的专项会议,对这次查出的问题进行逐一整改并编制了有针对性的有效整改方案。二、编制依据清流西苑施工组织设计混凝土结构工程施工质量验收规范-GB50204-20xx混凝土质量控制标准-JGJT50164-2OXX钢筋焊接及验收规程-JGJI8-20XX滁州市质量通病防治导则建筑抗震设计规范-GB50011-20xx建筑变形测量规范-JGJ8-20xx施工图集IlGlOl-I及相关设计文件三、存在的问题:1、未严格执行滁州市住宅工程质量通病防治
2、导则,质量通病防治专项方案无针对性。2、15#楼五层顶无同条件试块及拆模试块报告,但模板已拆除;电渣压力焊接头豁边,成型差,未做处理。3、15#楼七层楼面干缩裂缝严重,操作面现浇板养护不足两天就进行钢筋安装,存在隐患。4、后浇带拆除过早,存在质量安全隐患。5、个别型号钢筋进场时验收不到位,如批号12120xx300直径12mm的HRB400的钢筋未见质量合格证明文件。6、施工单位未对工程进行沉降观测。7、工程未办理施工许证手续。四、整改措施:1、未严格执行滁州市住宅工程质量通病防治导则,质量通病防治专项方案无针对性。1.1补救措施关于现场15#楼未严格按照滁州市住宅工程质量通病防治导则相关规定
3、执行,项目立即组织相关技术人员及管理人员重新把滁州市住宅工程质量通病防治导则学习了一遍,并加强了内部管理,严格按照通病防治导则去执行,并对现场存在的一些问题,有针对性的重新编制了通病防治施工方案。2、15#楼五层顶无同条件试块及拆模试块报告,但模板已拆除;电渣压力焊接头豁边,成型差,未做处理。2.1补救措施五层顶同条件试块等养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600d时所对应的龄期,且等效养护龄期不应小于14d,也不宜大于60d,后委托有资质的检测中心到现场用回弹仪对楼面混凝土进行回弹,把得出的结果并入同条件试块评定;关于无拆模试块就把楼面模板拆除一事项目部很重视已委托有资质的检测中心到现场用
4、回弹仪对楼面混凝土进行回弹,后根据结果推算出拆模时的强度符合规范要求强度达到75%,并且加强对项目的管理,已杜绝此类问题再次发生。对电渣压力焊接头有豁边、夹渣、焊苞不均匀、成型较差等超出规范要求的全部用氧气割除,用磨光机把割下来的钢筋头打磨平,再重新焊接;3、15#楼七层楼面干缩裂缝严重,操作面现浇板养护不足两天就进行钢筋安装,存在隐患。3.1 补救及预防措施3.1.1、 将裂缝处用水冲洗干净用水和防水剂放入桶内,再放水泥进行搅拌混合均匀(水灰比控制在0.7-1:1之间),后用配制好水泥浆抹刮,将缝隙填满再抹平。针对操作面现浇板养护不足两天就进行钢筋安装,时刻密切关注楼层表面变化,如有裂缝采取
5、干缩裂缝处理方法处理,且项目部加强内部管理,在以后的施工中混凝土强度未达到1.2Nmm2坚决不上荷载。4、后浇带拆除过早,存在质量安全隐患。4.1补救及预防措施已拆除的后浇带模板重新支设,等楼层全部施工完毕后及后浇带应在两侧混凝土龄期达到60d后,再把后浇带清理干净,用高一个级别的膨胀混凝土浇筑好。5、个别型号钢筋进场时验收不到位,如批号12120xx00直径12mm的HRB400的钢筋未见质量合格证明文5.1补救措施对个别钢筋铭牌炉批号与复试报告不相符的这块钢筋,在现场监理的见证下重新取样送至检测中心复试。6、施工单位未对工程进行沉降观测6.1补救措施建设单位已安排有资质的专业检测单位进场每
6、半个月对各楼栋的沉降观察,并附有沉降观察报告。项目部在专业检测单位的基础上对每栋楼每上一层也做了观察,并附有观察记录。7、工程未办理施工许证手续。由于南地块没有土地指标导致建设相关手续未能办理,北地块的施工许可证正在建委窗口办理中。针对这些现场出现的问题,项目部制定了相关责任措施,加大工程的控制力,对易出现质量的问题部位施工时再次进行技术交底,确保每位实际施工人员熟悉操作工艺。人大整改方案第2篇一、秩维部:1、门岗值班人员着装必须按公司规定着装,形象岗人员必须实行站立式值班。如发现违规一次每次扣0.5分。2、巡逻岗人员当班时间,必须按规定线路进行巡查、签到,管理小区车辆,发现可疑人员必须上前盘
7、查、跟踪、落实。提高自身安全防范意识。二、保洁部:1、外围人员必须按时清理生活垃圾,发现小区内零散建筑垃圾统一堆放在小区指定位置。2、楼道卫生进行签到制,保洁主管、其它管理人员、项目经理不定期进行楼道抽查。三、绿化部:1、每周上交绿化保养计划表,按计划表进行修剪等绿化养护工作。2、严格控制农药等药品的使用,需提前一天报请喷药申请,报项目经理批示后,由客服发放温馨提示,方可进行小区了喷洒农药工作。四、客服部:1、客服各项记录必须填写完整,主管定时不定时进行检查。2、客服员实行站立式服务,使用文明用语。3、对办公室卫生安排值班人员日常打扫,并在每周一下午进行集体打扫。4、档案专人管理,建立完善的档
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